Entrepôt à acheter de 580 m² à Clamart - 92140 Réf : 13632310G-0001V

IMMEUBLE MIXTE ACTIVITE ET BUREAUX A VENDRE
IMMPROVE vous propose une opportunité unique d'acquérir un bâtiment indépendant de 580 m² non divisibles, idéalement situé à Clamart, à mi-chemin entre Paris et Vélizy. Ce bien exceptionnel, proche des transports en commun, offre un emplacement stratégique pour une entreprise à la recherche d'un espace polyvalent. Doté d'une grande terrasse, ce lieu conviendrait parfaitement à un laboratoire culinaire ou à une société dans le domaine de la santé. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement dynamique et propice au développement de votre activité. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
SS	Cave	29,3	Immédiate	3190 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	245,35	Immédiate	3190 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	117,85	Immédiate	3190 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	187,94	Immédiate	3190 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Terrasse	67,89	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Terrain	48,27	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 9,11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Immeuble récent
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Aire de chargement
• Interphone
• Fibre optique
• Cour privative
• Espace ouvert
• Salle de réunion
• Local technique
• Cheminées (possibilité de mise en place d'une extraction d'air)
• Locaux lumineux
• Terrasse privative
• Cour privative
• Archives
• Moquette
• Câblage informatique et téléphonique
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Climatisation réversible
• Charge au sol : 1 tonne /m²
• Hauteur libre : 5m
• Douche
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 245,35 m²
• Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
  Voie Pietonne Séparée
  Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1

Accessibilité:

Bus Moulin de la Tour (BUS-14), Jardin Parisien - Coquelicots (BUS-189, BUS-190), Soleil Levant (BUS-195, BUS), La Cavée (BUS-390, BUS)
Tram SOLEIL LEVANT (T6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr