Entrepôt à vendre de 1 260 m² à Clohars-Fouesnant - 29950 Réf : 1316722-0

A VENDRE / A LOUER - CELLULES D'ACTIVITES - CLOHARS FOUESNANT
Arthur Loyd vous un bâtiment artisanal moderne, idéal pour des activités professionnelles. Ce bâtiment comprendra 5 cellules artisanales livrées brut de béton, parfaitement adaptées à divers types d'activités.

Caractéristiques des cellules :

- 3 cellules de 300 m² environ,
- 2 cellules de 180 m² environ.

Caractéristiques du bâtiment :

Structure métallique robuste pour une durabilité accrue.
Enveloppe extérieure en bardage métallique et translucide, offrant une luminosité naturelle et une esthétique moderne.
Design simple et fonctionnel, avec des volumes optimisés.

Une opportunité rare pour les artisans ou entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre fonctionnel et bien conçu.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	300		n.c.	n.c.
RDC	Activités	300		n.c.	n.c.
RDC	Activités	300		n.c.	n.c.
RDC	Activités	180		n.c.	n.c.
RDC	Activités	180		n.c.	n.c.

Information sur le Bail :

Location avec option d'achat possible ( à partir de 6 ans)


Prestations :

• Sur un terrain d'environ 2 598 m², un bâtiment d'activité de 1 255 m² composé de 5 lots, dont :
• 2 cellules d'environ 180 m² (148 m² en rez-de-chaussée et 31 m² en mezzanine)
• 3 cellules d'environ 300 m² (266 m² en rez-de-chaussée et 33 m² en mezzanine)
• Les locaux sont classés ERP. Les teintes, coloris et finitions des façades et pignons seront sélectionnés par l'architecte, en collaboration avec le client et les autorités administratives. Les installations seront conformes aux normes et DTU en vigueur.
• Surface RDC : 1255 m²
• Surface terrain : 2598
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route Sur l'axe D34 à 16 minutes de Quimper.
Route Aménagement de voies douces prévu à moyen terme pour relier la zone de Ty Roud Guen à Bénodet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr