Entrepôt en vente de 1 400 m² à Coignières - 78310 Réf : 147319-0

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Coignières (78), un local d'activités, avec bureaux d'accompagnement et mezzanine, d'une superficie totale de 1 400 m² non divisibles. Belle hauteur sous poutre de 5 m. Trois portes de plain-pied, accès moyens et gros porteurs. Aire de manoeuvre jusqu'à 27 m. Pont roulant. A proximité de la Nationale N10. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1200	Immédiate	1285,71 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	200	Immédiate	1285,71 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 13868 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Sol béton
• Toiture : bac acier simple peau
• Structure/ossature : métallique/béton
• Hauteur sous poutre : 5 m
• Surcharge au sol : 3 T/m²
• Climatisation bureaux réversible
• Chauffage aérotherme/gaz
• Nombre de portes de plain-pied : 3
• Aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
• Accueil
• Alarme
• Accès gros porteurs
• Accès moyens porteurs
• Pont roulant
• Eclairage zénithal
• Bureaux cloisonnés
• Surface RDC : 1200 m²

Accessibilité:

Route A13 - N12 - E5
Transilien N - Gare de La Verrière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr