A VENDRE - CBRE vous propose, sur la commune de Combs-la-Ville (77), un bâtiment indépendant d'une surface bâtie de 1 372 m² comprenant un espace de stockage de 600 m² environ sur une parcelle de 2 313 m². Le site est sécurisé par alarme et contrôle d'accès et comprend une grande porte de plain-pied et de nombreuses places de parking. Le site est situé à proximité immédiate des axes du sud de l'Ile de France : A5, N104, N6. Disponibilité 1er semestre 2025.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 641 | Juin 2025 | 728,86 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 360 | Juin 2025 | 728,86 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 371 | Juin 2025 | 728,86 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 18134 €/an (2021)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Parcelle: 2 314 m²
- Site sous alarme
- Contrôle d'accès
- Bureaux en partie climatisé
- 2 entrées piétons distinctes
- Bâtiment traversant
- 2 portes de plain-pied dont une grande porte de plain-pied de 4,5 m de haut x 5,60 m de large
- Hauteur au plus haut (activité) : 6,30 m
- Hauteur au plus bas (activité) : 5,30 m
- Bureaux climatisé
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1001 m²
- Surface terrain : 0
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Accessibilité:Transilien Combs la Ville-Quincy (D)
Autoroute A4-N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
