Vente d'entrepôt de 10 231 m² à Conflans-Sainte-Honorine - 78700 Réf : 162857-0

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer ou à vendre un entrepôt/local neuf situé sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine dans le département des Yvelines (78), à une vingtaine de km de Paris, localisation idéale et à proximité de l'autoroute A115, sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une belle façade commerciale sur la N184. Belle surface 10231 m² divisibles à partir de 3308 m², sur un terrain de 27 792 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Entrepôts	2932	Janvier 2025	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	85,29	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	479	Janvier 2025	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule CELLULE 1	Entrepôts	3496,29	Janvier 2025	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Entrepôts	2815	Janvier 2025	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	85,29	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	526	Janvier 2025	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule CELLULE 2	Entrepôts	3426,29	Janvier 2025	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Entrepôts	2544	Janvier 2025	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	84,54	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	680	Janvier 2025	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule CELLULE 3	Entrepôts	3308,54	Janvier 2025	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Surface RDC : 8546,12 m²
• Surface terrain : 27792
• Haut. libre min. ss poutre : 10,6 m
• Equipements entrepôts : Spécifications :
  
  Terrain : 27 792 m²
  3 cellules
  Plateforme indépendante neuve à l'entrée du grand Paris
  Toiture photovoltaïque
  Très belle façade commerciale sur la N184
  Bâtiment visant la certification BREEAM en niveau Very Good
  
  Equipement :
  Hauteur sous poutre : 10,60 à 11,15 m²
  1 porte de plain-pied et une rampe d'accès par cellule
  Capacité 8 000 palettes et 1 500 place de picking
  Aire de manoeuvre
  110 parkings VL, avec espaces réservés pour les PMR
  7 parkings PL
  
  Espaces de bureaux modulables et des locaux sociaux en Mezzanine
  
  
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663

Accessibilité:

Autoroute A115 - RN184
RER Ligne C "Eragny Neuville"
Ligne A "Neuville Université"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr