Vente d'entrepôt de 5 446 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 162001-0V

A VENDRE - CBRE vous propose, sur la commune de Courcouronnes (91) bâtiment d'activités en VEFA d'une superficie globale de 5 446 m² sur une parcelle de 8 310 m². Le site bénéficie d'une porte de plain pied par lot et d'une hauteur sous-plafond de 7.5 m dans la partie activités. L'immeuble est situé à proximité de la Nationale N104 et de l'autoroute A6. Disponibilité 2ème trimestre 2024.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	700	18 mois ap. déb. trx	1650 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	245	18 mois ap. déb. trx	1650 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A01	Activités	945	18 mois ap. déb. trx	1650 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	700	18 mois ap. déb. trx	1650 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	245	18 mois ap. déb. trx	1650 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A04	Activités	945	18 mois ap. déb. trx	1650 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	720	18 mois ap. déb. trx	1650 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	145	18 mois ap. déb. trx	1650 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A02	Activités	865	18 mois ap. déb. trx	1650 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	715	18 mois ap. déb. trx	1650 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	145	18 mois ap. déb. trx	1650 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A03	Activités	860	18 mois ap. déb. trx	1650 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	237,4	18 mois ap. déb. trx	3000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	202,4	18 mois ap. déb. trx	3000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	181,4	18 mois ap. déb. trx	3000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	166,5	18 mois ap. déb. trx	3000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	181,4	18 mois ap. déb. trx	3000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	166,5	18 mois ap. déb. trx	3000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	181,4	18 mois ap. déb. trx	3000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	166,5	18 mois ap. déb. trx	3000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
4	Bureaux	181,4	18 mois ap. déb. trx	3000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
4	Bureaux	166,5	18 mois ap. déb. trx	3000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Parcelle: 8 310 m²
• EXTERIEURS:
• Site clos et sécurisé
• Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
• Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et circulation
• Réalisation d'espaces verts de qualité
• Voirie légère pour les emplacements de stationnement
• ACTIVITES:
• Hauteur libre 8m et 4,5 m sous mezzanine
• Porte sectionnelle de plain-pied (4mx4,5m)
• Electricité: tarif bleu ou jaune selon la cellule
• Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
• Dallage en béton surface quarts (surcharge 3T/m²)
• Surface RDC : 3274,8 m²
• Surface terrain : 0
• Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond: 7.5 m

Accessibilité:

RER RER D "Orangis - Bois de l'Epine"
Bus 403 - 404 - 413 - 414
Route A6, N7 et N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr