Vente d'entrepôt de 532 m² à Craponne - 69290 Réf : 1355509-0

A VENDRE / A LOUER - Locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement.
Dans un parc d'activités récent, fermé et sécurisé, nous vous proposons à la la vente ou à la location, des cellules d'activités avec bureaux aménagés. Possibilité de réunir les deux lots.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	226		n.c.	n.c.	2,5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bureaux	40		n.c.	n.c.	2,5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule LOT 6	Activités	266		n.c.	n.c.	2,5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	226		n.c.	n.c.	2,5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bureaux	40		n.c.	n.c.	2,5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule LOT 7	Activités	266	31 janvier 2026	n.c.	n.c.	2,5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 4,4 €/m² / an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 2,5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Frais de rédaction de bail à prévoir Charges : 1800 euros HT / an


Prestations :

• Bureaux aménagés
• Climatisation
• Système d'alarme
• Surface RDC : 452 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,4 m
• Accès bâtiment : Portail d'accès sur horloge + télécommande
• Equipements entrepôts : Climatisation dans dépôt
  Triphasé
  Possibilité de garder les racks
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route D489 / D30 / D311 - 5 min
Bus C24 - 800 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr