Vente d'entrepôt de 12 294 m² à Croissy-Beaubourg - 77183 Réf : 168547-0V

CBRE vous propose à vendre un parc d'activités neuf situé sur la commune de Croissy-Beaubourg (77), dans le département de Seine-et-Marne, à une trentaine de kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de quais et plain-pied disponible (selon les lots). Belle surface de 12294 m² divisibles à partir de 369 m² sur un terrain de 66 393 m². Vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
	Activités	290,4	12 mois ap. déb. trx	2160,68 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bureaux	82,63	12 mois ap. déb. trx	2160,68 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A1	Activités	373,03	12 mois ap. déb. trx	2160,68 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	290,4	12 mois ap. déb. trx	2160,68 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bureaux	82,63	12 mois ap. déb. trx	2160,68 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A8	Activités	373,03	12 mois ap. déb. trx	2160,68 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	287,82	12 mois ap. déb. trx	2161,09 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bureaux	81,9	12 mois ap. déb. trx	2161,09 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A2	Activités	369,72	12 mois ap. déb. trx	2161,09 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	287,82	12 mois ap. déb. trx	2161,09 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bureaux	81,9	12 mois ap. déb. trx	2161,09 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A3	Activités	369,72	12 mois ap. déb. trx	2161,09 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	287,82	12 mois ap. déb. trx	2161,09 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bureaux	81,9	12 mois ap. déb. trx	2161,09 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A4	Activités	369,72	12 mois ap. déb. trx	2161,09 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	287,82	12 mois ap. déb. trx	2161,09 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bureaux	81,9	12 mois ap. déb. trx	2161,09 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A5	Activités	369,72	12 mois ap. déb. trx	2161,09 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	287,82	12 mois ap. déb. trx	2161,09 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bureaux	81,9	12 mois ap. déb. trx	2161,09 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A6	Activités	369,72	12 mois ap. déb. trx	2161,09 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	287,82	12 mois ap. déb. trx	2161,09 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bureaux	81,9	12 mois ap. déb. trx	2161,09 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A7	Activités	369,72	12 mois ap. déb. trx	2161,09 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	408,36	12 mois ap. déb. trx	2072,21 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bureaux	116,2	12 mois ap. déb. trx	2072,21 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B1	Activités	524,56	12 mois ap. déb. trx	2072,21 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	408,36	12 mois ap. déb. trx	2072,21 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bureaux	116,2	12 mois ap. déb. trx	2072,21 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B6	Activités	524,56	12 mois ap. déb. trx	2072,21 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	405,88	12 mois ap. déb. trx	2073,34 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bureaux	115,5	12 mois ap. déb. trx	2073,34 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B2	Activités	521,38	12 mois ap. déb. trx	2073,34 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	405,88	12 mois ap. déb. trx	2073,34 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bureaux	115,5	12 mois ap. déb. trx	2073,34 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B3	Activités	521,38	12 mois ap. déb. trx	2073,34 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	405,88	12 mois ap. déb. trx	2073,34 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bureaux	115,5	12 mois ap. déb. trx	2073,34 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B4	Activités	521,38	12 mois ap. déb. trx	2073,34 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	405,88	12 mois ap. déb. trx	2073,34 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bureaux	115,5	12 mois ap. déb. trx	2073,34 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B5	Activités	521,38	12 mois ap. déb. trx	2073,34 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	1710,31	12 mois ap. déb. trx	1759,6 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bureaux	310,6	12 mois ap. déb. trx	1759,6 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E1	Activités	2020,91	12 mois ap. déb. trx	1759,6 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	1409	12 mois ap. déb. trx	1830,97 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bureaux	268,8	12 mois ap. déb. trx	1830,97 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E2	Activités	1677,8	12 mois ap. déb. trx	1830,97 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	527,5	12 mois ap. déb. trx	2324,96 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bureaux	145,2	12 mois ap. déb. trx	2324,96 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E3	Activités	672,7	12 mois ap. déb. trx	2324,96 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	527,5	12 mois ap. déb. trx	2170,36 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bureaux	145,2	12 mois ap. déb. trx	2170,36 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E4	Activités	672,7	12 mois ap. déb. trx	2170,36 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	431,9	12 mois ap. déb. trx	2185,5 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bureaux	146	12 mois ap. déb. trx	2185,5 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E6	Activités	577,9	12 mois ap. déb. trx	2185,5 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	428	12 mois ap. déb. trx	2365,67 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bureaux	145,2	12 mois ap. déb. trx	2365,67 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E5	Activités	573,2	12 mois ap. déb. trx	2365,67 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Salle polyvalent de 114 m²
• Cabinet médical de 523 m²
• Padel de 200 m²
• Salle de restauration de 176 m²
• SILO 210 places de parking
• Faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique
• PARKING (6 000 euros / place en sus du prix de vente)
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 66393
• Haut. libre min. ss poutre : 9 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes à quai : 8
• Equipements entrepôts : . Zénithal par skydômes
  
• Chauffage : Aérotherme
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

RER A
Autoroute A4
Route D406, D471

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr