CBRE vous propose à louer ou à vendre un parc d'activités neuf situé sur la commune de Croissy-Beaubourg (77), dans le département de Seine-et-Marne, à une trentaine de kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de quais et plain-pied disponible (selon les lots). Belle surface de 3373 m² non divisibles sur un terrain de 66 393 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Activités | 290,4 | 12 mois ap. déb. trx | 2160,68 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Bureaux | 82,63 | 12 mois ap. déb. trx | 2160,68 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule A1 | Activités | 373,03 | 12 mois ap. déb. trx | 2160,68 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Salle polyvalent de 114 m²
- Cabinet médical de 523 m²
- Padel de 200 m²
- Salle de restauration de 176 m²
- SILO 210 places de parking
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique
- PARKING (6 000 euros / place en sus du prix de vente)
- Surface terrain : 66393
- Haut. libre min. ss poutre : 9 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 8
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:RER A
Autoroute A4
Route D406, D471
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
