Entrepôt à vendre de 2 042 m² à Cysoing - 59830 Réf : 171613-0

CBRE vous invite à découvrir un parc multi cellules, alliant la qualité de vie de la Pévèle à l'attractivité économique de la Métropole Lilloise. Plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement sont disponibles à la location ou à l'achat. Regroupez-les pour moduler les surfaces selon vos besoins et faites de votre projet une réalité !
Projet fonctionnel et évolutif : une offre flexible et polyvalente des bâtiments conçus pour réduire les consommations des matériaux pérennes et facile d'entretien un potentiel de densification pour accompagner les entreprises des places de stationnement prévues en nombre suffisant . Site localisé au coeur de la Pévèle dans la zone d'activités Innova'Park à Cysoing.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	610	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	93,5	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	115	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Activités	818,5	Immédiate	1333 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	587	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	96,6	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A1 b	Activités	683,6	Immédiate	1333 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	406,9	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	66,7	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	66,7	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A3	Activités	540,3	Immédiate	1333 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Chauffage électrique dans les bureaux
• Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
• Contrôle d'accès
• Eclairage LED
• Espaces verts
• Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
• Dallage de béton surfacé quartzé
• Faux plafond dans les bureaux
• Livraison brute des mezzanines
• Portes sectionnelles motorisées
• Portail motorisé de 10m
• Plinthes électriques à 2 compartiments (courants forts et courants faibles) sur toute la périphérie des bureaux
• Sol béton lissé
• Site sécurisé et clôturé
• 19 Places de stationnement
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 4794
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre
  moyens porteurs
  gros porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route D90/D955

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr