234 m² de locaux d'activité environ disponibles au sein de l'écoquartier de l'Arsenal, un quartier en plein renouveau. Situé à 2 kilomètres du centre-ville de Dijon cet écoquartier offre un cadre de travail contemportain, écologique et convivial.
Ce quartier parsemé d'espaces verts avec des infrastructures écoresponsables propose de nombreux services : boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants. Il est desservi par le tramway (ligne T2) à proximité des grands axes.
Le programme immobilier QUAI 21, en périphérie immédiate du centre-ville de Dijon, intègre des logements résidentiels,une résidence d'internes, des bureaux, un espace de coworking, des activités ludiques et culturelles, des équipement sportifs, des commerces de proximité, une brocante, un restaurant et un parking en sous-sol de 180 places.
QUAI 21 est le futur pôle tertiaire de référence de Dijon et sa métropole, conçu pour répondre aux besoins des entreprises et des usagers de demain.
Un édifice neuf verra le jour pour réunir 1.700 m² de bureaux et d'espaces tertiaires en rez-de-chaussée et au 1er étage, 500 m² de bureaux au 1er étage mais également 8.100 m² de logements dans les niveaux supérieurs et 3.100 m² de locaux d'activité divisibles à partir de 116 m².
En entrée sud de la métropole dijonnaise, nouveau programme : QUAI 21 234 m² environ de locaux d'activité et places de parking privatives.
234 m² de locaux d'activité environ disponibles au sein de l'écoquartier de l'Arsenal, un quartier en plein renouveau. Situé à 2 kilomètres du centre-ville de Dijon cet écoquartier offre un cadre de travail contemportain, écologique et convivial.
Ce quartier parsemé d'espaces verts avec des infrastructures écoresponsables propose de nombreux services : boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants. Il est desservi par le tramway (ligne T2) à proximité des grands axes.
Le programme immobilier QUAI 21, en périphérie immédiate du centre-ville de Dijon, intègre des logements résidentiels,une résidence d'internes, des bureaux, un espace de coworking, des activités ludiques et culturelles, des équipement sportifs, des commerces de proximité, une brocante, un restaurant et un parking en sous-sol de 180 places.
QUAI 21 est le futur pôle tertiaire de référence de Dijon et sa métropole, conçu pour répondre aux besoins des entreprises et des usagers de demain.
Un édifice neuf verra le jour pour réunir 1.700 m² de bureaux et d'espaces tertiaires en rez-de-chaussée et au 1er étage, 500 m² de bureaux au 1er étage mais également 8.100 m² de logements dans les niveaux supérieurs et 3.100 m² de locaux d'activité divisibles à partir de 116 m².
Disponibilité: T1 2028
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Tramway | T2 Arrêts Jaurès ou Bourroches à proximité |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Hall réhabilitée / hors d'eau / hors d'air |
| Autre élément bureau | Brut de béton / fluides en attente |
| Charpente | Métallique existante non modifiée |
| Couverture | Bac acier non isolé |
| Murs | Murs séparatifs en parpaings creux de 20 cm |
| Murs | murs existants repris en fonction de l'état, après étude structurelle |
| Sols du bâtiment | Béton existant nettoyé |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 par lot - 4.00m X 4.00m - motorisée |
| Accessibilité type véhicules | Moyens porteurs |
| Puissance électrique | tarif bleu |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
