Immprove vous propose à la vente, un local d'activité de 455m² situé en centre-ville de Draveil et dispose d'une arrière cour d'environ 140m². Avec une faible part de bureaux, ce local est parfait pour être utilisé comme lieu de production ou de stockage.
Ce site est adaptable selon vos besoins, ainsi vous pouvez l'agrandir en créant un étage supplémentaire mais également réaliser un logement de fonction. N'hésitez pas à nous contacter pour ce bien atypique mais rare sur le secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 410 | | n.c. | n.c. | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 45 | | n.c. | n.c. | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Activités | 455 | Immédiate | 1440 m² HD | n.c. | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 12,1 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Portail d'accès
- Fibre optique
- Cour privative
- Travaux à prévoir dans la partie activité
- Bureaux refaits à neuf
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Parquet stratifié
- Cloisons sèches
- Eclairage par pavés LED
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif jaune
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 3 m
- Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : . Hauteur sous-toiture 3.5m à 5.5m
. Parpaing, briques et bardage
. Structure béton et métallique
Accessibilité:Bus Keolis Bus 12, 13, 14, 16, RD, LP1
RER RER D et C : Juvisy-sur-Orge
Route N6 et N7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
