Vente d'entrepôt de 225 m² à Elne - 66200 Réf : 1363957-0V

Locaux d'activité à vendre - 225 m² - Elne
Arthur Loyd propose à Elne un local d'activité de 225 m² à vendre , stratégiquement positionné à l'entrée de la zone artisanale.
Offrant une visibilité exceptionnelle sur un rond-point et une connexion optimale aux grands axes routiers, ce bien se compose d'une surface de stockage de 150 m² avec porte sectionnelle manuelle, dalle béton et hauteur sous plafond de 6 m, garantissant des conditions idéales pour toute activité. Un espace bureau de 75 m² avec salle de réunion et bloc sanitaire complète l'ensemble.
Entièrement clos, le site comprend une cour privative de 150 m² ainsi qu'un large stationnement en foisonnement, offrant une solution pratique pour les équipes et les clients.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	150	1er septembre 2025	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	75	1er septembre 2025	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Aménagements :
• Une porte sectionnelle manuelle (L:4 et H:3,60)
• Accès piéton
• Arrivée et évacuation d'eau
• Bureaux aménagés de 75 m² : un open space, salle de réunion, bureau individuel
• Climatisation gainable
• Bloc sanitaire
• Bâtiment :
• Charpente métallique
• Bâtit maçonné
• HSP 6m max
• Dalle béton
• Mezzanine
• Photovoltaïque en toiture
• Sécurité et accessibilité :
• Fibre
• Site clos avec cour privative
• Éclairage Extérieur
• Portail manuel
• Stationnement en foisonnement
• Surface RDC : 225 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (20 mins)
Centre-Ville de Perpignan (15 mins)
SNCF Gare de Perpignan (15 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (20 mins)
Bus Ligne de Bus Elne (10 mins à pied)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr