Achat d'entrepôt de 7 649 m² à Escaudain - 59124 Réf : 163643-0

CBRE Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des cellules d'activité neuves au sein d'un site clos et sécurisé, le "GREEN BUSINESS PARK". Cellules livrées brutes ou aménagées avec options. Le site est idéalement situé entre Lille et Valenciennes, à proximité immédiate des autoroutes A2 et A21. Très belle prestations.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	191,16	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	64,58	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A14	Activités	255,74	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	187,46	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	61,62	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A10	Activités	249,08	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	187,39	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	61,68	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A02	Activités	249,07	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	180,82	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	66,76	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A05	Activités	247,58	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	180,19	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	66,4	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A09	Activités	246,59	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	177,51	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	63,78	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A01	Activités	241,29	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	179,58	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	56,34	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A12	Activités	235,92	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	179,6	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	56,31	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A04	Activités	235,91	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	172,62	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	61,49	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A03	Activités	234,11	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	169,95	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	63,76	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A07	Activités	233,71	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	172,69	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	56,57	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A08	Activités	229,26	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	166,9	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	61,52	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A11	Activités	228,42	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	50,88	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A15	Activités	50,88	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	579	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	105,86	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B02	Activités	684,86	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	498	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	108,59	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B01	Activités	606,59	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	171	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B06	Activités	171	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	171	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B06	Activités	171	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	171	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	589,4	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C03	Activités	589,4	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	455	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C04	Activités	455	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	296,2	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	88,8	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C05	Activités	385	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	364,8	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C01	Activités	364,8	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	305	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C02	Activités	305	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	243	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C06	Activités	243	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	243	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C08	Activités	243	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	181	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C07	Activités	181	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	141	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C09	Activités	141	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Locaux neufs
• Surface RDC : 5455,15 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 2,5 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  moyens porteurs
  site privatif sécurisé
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Portail
  Vidéosurveillance
  Aménagement paysager des espaces verts
  Eclairage zénithal
  Label S.E.Q (Sécurité, Environnement, Qualité)
  Sol béton armé
  Offre de restaurations sur place
  Nombreuses places de parking extérieur
  
  Livré brut avec options :
  - Option 1 : Kitchenette + WC (comprenant la livraison et l'installation)
  - Option 2 : Bureau Mezzanine à l'entresol (Pour les cellules A01, A05, A09, A13, B02, C05)
  - Option 3 Pompe à chaleur (Possibilité pour toute les unités)
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Autoroute A21 - Sortie 30
Autoroute Intersection A2/A23/A25/A26
Aeroport A 1 heure des 3 Aéroports internationaux (Lille-Lesquin, Bruxelles-Zaventem, Charleroi)
SNCF A 10 min de la Gare de Valenciennes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr