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Vente d'entrepôt de 3 212 m² à Eschau - 67114 Réf : 6378

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3 212 m² divisibles à partir de 90m²
total
/ m²
4 883 000 €
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Cushman & Wakefield Strasbourg
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Contacter Jérôme CLEVENOT par téléphone pour la REF 6378 au : 0359280069

Description du bien


La Zone d'Activités d'Eschau, située en périphérie de Strasbourg, Alsace, est un pôle économique dynamique favorisant le développement régional. Cette zone est accessible grce à sa proximité avec les grands axes routiers, attirant ainsi diverses entreprises, principalement des PME spécialisées dans l'industrie, les services et la logistique. Elle offre des infrastructures modernes et des services adaptés aux besoins des entreprises résidentes, encourageant ainsi l'innovation et la croissance. La Zone d'Activités d'Eschau est également engagée dans le développement durable, intégrant des pratiques éco-responsables pour minimiser son impact environnemental, faisant d'elle un acteur économique clé de la région.

Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose différents locaux d'activité, disponibles à l'acquisition, au sein d'un btiment à construire répondant aux normes RT 2012 et ERT facilement adaptable en ERP.

Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité.

Locaux livrés bruts, fluides en attente
Possibilité de combiner plusieurs lots et/ou de rajouter une mezzanine de 60 m² dans chaque lot, moyennant un surcoût de 38 000.00 HT/mezzanine.

Des panneaux photovoltaiques en toiture, loués à un tiers, permettront d'utiliser une partie de l'énergie produite pour la consommation des parties communes

. Charpente métallique
. Bardage double peau isolé
. Toiture bac acier galvanisé avec isolation renforcée
. Hauteur de 3.5 m à 6 m (RdC)
. Dallage béton quartzé
. Escalier métallique et mezzanine
. Menuiseries extérieures en PVC
. Double-vitrage
. Accès à chaque lot par 1 porte sectionnelle isolée 3 x 3.5 m et 1 porte piétons en aluminium

Accès desservant les btiments C et D
2 Voiries intérieures de circulation à sens unique VL et PL

Parkings extérieurs sur site
1 Abris à vélos
1 Borne de recharge permettant la recharge simultanée de deux véhicules électriques Zone accessible par N 83 sortie Eschau
A 18' de la gare de Strasbourg
A 14' de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim
Bus CFA : lignes 260, 270, 271 à proximité
A proximité de la frontière avec l'Allemagne
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Surfaces divisibles : 22

  • SurfacePrixHD/HH/m²Etage / Bâtiment
  • 140m²213 000€0
  • 140m²213 000€0
  • 90m²138 000€0
  • 109m²166 000€0
  • 180m²273 000€0
  • 103m²158 000€0
  • 164m²249 000€0
  • 149m²227 000€0
  • 135m²205 000€0
  • 120m²183 000€0
  • 179m²271 000€0
  • 193m²292 000€0
  • 178m²270 000€0
  • 160m²243 000€0
  • 178m²271 000€0
  • 106m²161 000€0
  • 140m²213 000€0
  • 140m²213 000€0
  • 140m²213 000€0
  • 140m²213 000€0
  • 207m²314 000€0
  • 121m²184 000€0

Transports en commun autour du bien

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    • Parking
    • Double peau
    • Logistique
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    Activité/Entrepôt à vendre Eschau (67114) - 3773 m²

    6 117 391 103 à 3 773 m²

    • Avec Bureaux
    • Aire de Manoeuvre
    • Parking
    • Accessible poids-lourds
    • Double peau
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