Vente d'entrepôt de 3 313 m² à Étréchy - 91580 Réf : 178160-0V

À vendre : cellules mixtes activité avec bureaux à Étréchy
Nous vous proposons à la vente des cellules mixtes, à usage d'activité et de bureaux d'accompagnement, neuves, d'une surface totale de 3 313 m², divisibles à partir de 395 m², situées à Étréchy.

Ces espaces modernes et modulables sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises cherchant à combiner un espace de production ou de stockage avec des bureaux pour leurs équipes administratives et commerciales.

L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.

Le site est conçu pour offrir un cadre de travail fonctionnel et agréable, tout en répondant aux exigences techniques des entreprises d'aujourd'hui.

Des places de stationnement sont également disponibles.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	730		1200 /m² HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	199		1200 /m² HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A1	Activités	929	Juin 2024	1200 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	474		1250	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	126		1250	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A6	Activités	600	Juin 2024	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	473		1250	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	126		1250	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A5	Activités	599	Juin 2024	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	313		1250	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	82		1250	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A2	Activités	395	Juin 2024	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	313		1250	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	82		1250	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A3	Activités	395	Juin 2024	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	313		1250	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	82		1250	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A4	Activités	395	Juin 2024	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Parkings			n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Au sein de la ZA des Hautes Prasles, à moins de 15 mn à pied de la gare RER d'Etréchy (RER C) et en bordure de la N20, ce programme neuf est composé d'un bâtiment d'une surface totale de 3 300 m², sur un terrain de 6 000m².
• L'opération propose des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement à la vente.
• Chaque cellule disposera d'un accès indépendant avec 1 porte sectionnelle pour la partie activité, et 1 porte vitrée pour accéder aux bureaux.
• Activité : Charge au sol : 3T/m² ; HSP : 7m ; Tarif bleu (évolutif) ; 1 porte de plain-pied 3 x 3,5m
• Bureaux : livrés bruts, avec possibilité d'aménagement complémentaires, en option sur devis
• Possibilité de regrouper plusieurs lots
• 4 à 5 places de parkings comprises par lot
• Possibilité d'acheter des places de parkings sup. : 2 000 euros HT/U
• Parc accessible aux semi-remorques
• Surface RDC : 2616 m²

Accessibilité:

Accès routier N20, D148
RER RER C "Etrechy" à 15 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

36 Parking(s) extérieur(s)