Vente d'entrepôt de 3 313 m² à Étréchy - 91580 Réf : 178160-0V

À Vendre : Locaux d'Activités 3 313 m²
À vendre : locaux d'activités de 3 313 m² situés à Étréchy.

Ces espaces modulables sont divisibles à partir de 395 m², offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Idéalement situés dans une zone d'activité avec un excellent accès aux principales routes.

Parfait pour divers usages professionnels.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	730		1200 /m² HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	199		1200 /m² HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A1	Activités	929	Juin 2024	1200 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	474		1250	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	126		1250	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A6	Activités	600	Juin 2024	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	473		1250	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	126		1250	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A5	Activités	599	Juin 2024	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	313		1250	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	82		1250	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A2	Activités	395	Juin 2024	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	313		1250	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	82		1250	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A3	Activités	395	Juin 2024	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	313		1250	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	82		1250	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A4	Activités	395	Juin 2024	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Parkings			n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Au sein de la ZA des Hautes Prasles, à moins de 15 mn à pied de la gare RER d'Etréchy (RER C) et en bordure de la N20, ce programme neuf est composé d'un bâtiment d'une surface totale de 3 300 m², sur un terrain de 6 000m².
• L'opération propose des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement à la vente.
• Chaque cellule disposera d'un accès indépendant avec 1 porte sectionnelle pour la partie activité, et 1 porte vitrée pour accéder aux bureaux.
• Activité : Charge au sol : 3T/m² ; HSP : 7m ; Tarif bleu (évolutif) ; 1 porte de plain-pied 3 x 3,5m
• Bureaux : livrés bruts, avec possibilité d'aménagement complémentaires, en option sur devis
• Possibilité de regrouper plusieurs lots
• 4 à 5 places de parkings comprises par lot
• Possibilité d'acheter des places de parkings sup. : 2 000 euros HT/U
• Parc accessible aux semi-remorques
• Surface RDC : 2616 m²

Accessibilité:

Accès routier N20, D148
RER RER C "Etrechy" à 15 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

36 Parking(s) extérieur(s)