Entrepôt à acheter de 12 527 m² à Ézanville - 95460 Réf : 173399-0V

CBRE vous propose à vendre des locaux d'activités neuf situé sur la commune d'Ezanville dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de la nationale N104, sur la ligne H du Transilien d'Île-de-France. Belle surface de 13274 m² divisibles à partir de 458 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité Mars 2027.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1322	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	321	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A	Activités	1643	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	694	Mars 2027	1820 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	130	Immédiate	1820 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B12	Activités	824	Mars 2027	1820 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	688	Mars 2027	1820 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	130	Mars 2027	1820 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B13	Activités	818	Mars 2027	1820 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	618	Mars 2027	1820 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	129	Mars 2027	1820 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B11	Activités	747	Mars 2027	1820 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	520	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	95	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B24	Activités	615	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	436	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	89	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B23	Activités	525	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	381	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	89	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B22	Activités	470	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	359	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	99	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B21	Activités	458	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1502	Mars 2027	1780 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	310	Mars 2027	1780 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C	Activités	1812	Mars 2027	1780 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1544	Mars 2027	1750 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	322	Mars 2027	1750 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule D	Activités	1866	Mars 2027	1750 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1510	Mars 2027	1750 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	213	Mars 2027	1750 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule F1	Activités	1723	Mars 2027	1750 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	900	Mars 2027	1750 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	126	Mars 2027	1750 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule F2	Activités	1026	Mars 2027	1750 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bâtiment indépendants : Lot A - Lot C - Lot D - Lot F1 et Lot F2
• Site clos et sécurisé
• Réalisation d'espaces verts de qualité
• LOTS A - C - D - F :
• Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
• Dallage en béton surfacé quartz
• (surcharge 3T/m²)
• Porte sectionnelle de 4,5 x 4 m
• Quai niveleur de 2,80 x 3 m
• Éclairage industriel de 250 lux moyen
• Électricité : tarif jaune
• Sanitaires PMR carrelés
• Contre bardage intérieur blanc
• MEZZANINE LOTS A - C - D - F - B11 à B24 :
• Plancher béton dimensionné pour 250
• kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de
• charge constante
• Revêtement du sol en moquette en dalles
• 50x50 cm
• Faux plafonds en dalles minérales
• 600x600 mm montées sur ossature
• métallique
• Eclairage par luminaires LED de 600x600
• mm intégré au faux plafond, 300 lux
• moyen
• ACTIVITÉS LOTS B11 à B24 :
• B11 à B13 : Hauteur libre 7,50 m et 4 m
• sous mezzanine
• B21 à B24 : Hauteur libre 6,50 m et 3,50m
• sous mezzanine
• Dallage en béton surfacé quartz
• (surcharge 3T/m²)
• portes sectionnelles : 3,50x3m
• B11 à B13 : Quais niveleurs 2,80x3m
• Murs mitoyens en parpaing de 20 cm
• brut non peints
• Électricité : Tarif jaune ou bleu
• Éclairage industriel de 250 lux moyen
• SERVICES RDC :
• Lots livrés brut de béton avec fluides en
• attente
• Hauteur libre de 4 m
• Électricité : tarif 36KVA ( TGBT non fourni)
• Dallage en béton surfacé quartz
• SERVICES BUREAUX R+1 :
• Desservie par un ascenseur PMR
• Plancher béton dimensionné pour 250
• kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de
• charge constante
• Revêtement du sol en moquette, en dalles
• 50x50 cm
• Faux plafonds en dalles minérales
• 600x600 mm montées sur ossature
• métallique
• Climatisation réversible
• Eclairage par luminaires LED de 600x600
• mm intégré au faux plafond, 300 lux
• moyen
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 10474 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus LES BOURGUIGNONS (269)
Transilien Domont (H)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr