FEGERSHEIMNouvelle opération de 2 bâtiments multi-cellules à usage d'activité, situé à FEGERSHEIM, répondant à la règlementation thermique 2012.
Les 2 bâtiments comprennent dans l'ensemble 20 cellules de 160 m² à 1900 m² environ (Il est possible de fusionner plusieurs cellules). Hauteur à l'acrotère de 6,90m / mezzanines non accessibles de stockage à 3,20m (possibilité d'installer un escalier 1UP en option).
Cette opération répond aux normes du Code du Travail, les cellules ne sont pas destinées à accueillir des activités ayant un classement ICPE. Immeuble en bardage métallique double peau doté d'un isolant minéral. Menuiseries en PVC équipées d'un double vitrage clair à faible émissivité.
Cette nouvelle opération est située le long de la D1083, facilement accessible depuis les axes autoroutiers ( M353 / GCO / A35).
Opération livrée au 1er Semestre 2025 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RT 2012
Hauteur à l'acrotère : 6,9m selon cellule
Mezzanines non accessibles de stockage à 3.20m selon cellule
Coffret de branchement électrique individuel pour chaque lot
Capacité de charge dallage RDC : 2 tonnes/m²
Capacité de charge mezzanine : 350 kgs/m²
Bardage métallique double peau
Eclairage naturel par baies vitrées verre stadip 44/2 ou lanterneaux dimension 2*2m
Portes vitrées aluminium, hauteur 2m, 3 points
Portes sectionnelles électriques isolées 3*3,50m raccordement électrique charge preneur
Local non chauffé
Panneaux photovoltaïques en toiture
73 places de parking
M83
M353 à 2 min
GCO accessible en 5 min
Bus 62 : Arrêt "Colonel Lilly
Disponibilité : 1e semestre 2025
Accès plain-pied
Portes plain-pied : 1 par lot
Prix de vente : 1300 € HD HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| batiment / lot | surface totale (en m²) | dont mezzanie (en m²) | parking | prix de vente (€/ht/hd) |
| bat a - lot 02 | 327,4 | 130,9 | 4 | 385 100 |
| bat a - lot 04 | 320,5 | 126,3 | 4 | 377 547 |
| bat a - lot 05 | 162,7 | 30 | 2 | 203 708 |
| bat a - lot 06 | 329,4 | 130,9 | 4 | 387 671 |
| bat a - lot 07 | 162,7 | 30 | 2 | 203 721 |
| bat a - lot 08 | 329,4 | 130,9 | 4 | 387 684 |
| bat a - lot 09 | 159,6 | 30 | 2 | 199 743 |
| bat a - lot 10 | 321,9 | 128 | 4 | 378 893 |
| bat a - lot 11 | 161,2 | 30 | 2 | 201 836 |
| bat a - lot 12 | 327,2 | 130,9 | 4 | 384 818 |
| bat b - lot 13 | 161,7 | 30 | 2 | 202 408 |
| bat b -lot 14 | 159,8 | 30 | 2 | 199 938 |
| bat b -lot 15 | 162,7 | 30 | 2 | 203 708 |
| bat b -lot 16 | 162,7 | 30 | 2 | 203 708 |
| bat b -lot 17 | 159,6 | 30 | 2 | 199 756 |
| bat b -lot 18 | 161,2 | 30 | 2 | 201 836 |
| bat b -lot 19 | 1 878,7 | 117 | 10 | 2 036 340 |
| bat b -lot 20 | 1 979,9 | 219,5 | 10 | 2 119 506 |
