A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 300m² - (31130) FLOURENSA l'est de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Flourens, nous vous proposons à la vente une cellule d'activité de 300 m² situé au cœur de la zone artisanale de Vignalis. Le bien profite d'une très bonne accessibilité grâce à sa proximité avec le périphérique, la route de Castres et les transports en commun.
Cet actif en copropriété possède une superficie totale de 214m² en RDC et une mezzanine d'environ 86 m² sera construite. Le bâtiment a été construit en parpaing et le toit est isolé en bardage double peau.
Grande hauteur sous plafond : de 6m à 7m. Le lot est équipé de deux portes sectionnelles motorisées (4x4m), de l'eau et de l'électricité (380V).
Le site est clos et sécurisé par un portail manuel.
2 place de parking.
TVA résiduelle à prévoir.
Disponibilité T4 2023.
Honoraires en sus, charge acquéreur : +6% HT
TF : 1 066€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voiture : Périphérique à 4 km
Train : SNCF Matabiau à 12 km
Bus : ligne 103 à 20 m
Aéroport : Blagnac à 23 km
Disponibilité : T4 2023
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Couverture bac acier
EDF 380
Façade en béton
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6-7m
Mezzanine
Parking Extérieur
Portail manuel
Porte sectionnelle
Porte sectionnelle motorisée
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Prix de vente : 440000 € HT
Montant de la taxe foncière : 1066 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
