A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 600m² - (31130) FLOURENSA l'est de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Flourens, nous vous proposons à la vente un bâtiment de 600 m² situé au cœur de la zone artisanale de Vignalis. Le bien profite d'une très bonne accessibilité grâce à sa proximité avec le périphérique, la route de Castres et les transports en commun.
Cet ensemble immobilier en copropriété possède une superficie de 428 m² en RDC et 172m² en mezzanine. Il a été construit en 2013 et prend emprise sur une parcelle de 2 500 m². Le bâtiment est en parpaing et le toit est isolé en bardage double peau.
Le bâtiment peut être vendu entièrement ou à la découpe, il est actuellement divisé en 4 lots d'environ 107 m² au sol et chacun sera équipé d'une mezzanine d'environ 43 m². Hauteur sous plafond : de 6m à 7m. Chaque lot possède une porte sectionnelle motorisée (4x4m), l'eau et l'électricité (380V).
Le site est clos et sécurisé par un portail manuel.
4 places de parking.
TVA résiduelle à prévoir.
Disponibilité T4 2023.
Honoraires en sus, charge acquéreur : +5% HT
TF : 2 132€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : T4 2023
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Couverture bac acier
EDF 380
Façade en béton
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6-7m
Mezzanine
Parking Extérieur
Portail manuel
Porte sectionnelle
Porte sectionnelle motorisée
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Prix de vente : 880000 € HT
Montant de la taxe foncière : 2132 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
