CBRE vous propose à vendre en investissement , un entrepôt/local d'activités neuf avec bureaux entièrement loué. Situé sur la commune de Fontenay Tresigny (77) dans le département de la Seine et Marne, à une quarantaine de km de Paris et à proximité de la N4, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une bonne résistance au sol, d'une grande hauteur et de places de parking. Surface de 625 m² divisée en plusieurs lots entièrement loués. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 345 | Immédiate | 1760 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 280 | Immédiate | 1760 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 4,9 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- 1 500 m² de terrain de stockage
- Parkings extérieurs : 30 places
- Système de télésurveillance
- Cloison amovible
- Grande hauteur sous-plafond
- Locaux neufs
- Faux-plafonds
- Faux-planchers
- Précâblage informatique
- Alarme
- Réseau Incendie Armé
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Structure Béton
Accessibilité:Route N4, D1036, D104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
