Entrepôt en vente de 538 m² à Frans - 01480 Réf : 1293852-0

Local d'Activités neuf à FRANS - A VENDRE OU A LOUER - 538 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités aux portes de Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 538 m² comprenant 450 m² au RDC et 88 m² de mezzanine. Ce local dispose de 9 places de parking. Possibilité de créer des bureaux sur demande. Idéalement situé en façade de la RD904, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile.
Local d'Activités neuf à vendre ou à louer - Frans (01480) - 538 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	450		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	88		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 9	Activités	538	Immédiate	1365,06 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Accès plain pied / Accès semi
• Grande porte sectionnelle motorisée
• 2 portes palières
• 9 places de parking extérieures
• Livré brut, fluides en attente pas tout à fait car électricité du local réalisée et opérationnelle
• Charpente métallique
• Très belle hauteur de 7 m
• Bardage et couverture double peau et isolés
• Dalle quartzée, éclairage en place
• Compteur électricité triphasé en place (consuel fait)
• Trappes de désenfumage
• Possibilité de créer des bureaux, avec accès porte palière spécifique, soit au rdc soit sur la mezzanine équipée de fenêtres

Accessibilité:

Autoroute A proximité de l'autoroute A6 et Villefranche-sur-Saône à 3,4 km et 8 min
Route En bordure de la route D904
SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min
Accès premiers commerces à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

9 Parkings ext.