Entrepôt à vendre de 594 m² à Gardanne - 13120 Réf : 191345-0V

RARE - Local d'activité disponible à la vente - 13120 GARDANNE (13)
Immeuble PARC D'ACTIVITES LE 77
Local d'activités à vendre sur le secteur de Gardanne à proximité immédiate des axes routiers.

Programme industriel à construire sur un site sécurisé et clôturé.

Ce local industriel disposant d'une partie entrepôt et d'environ 100 m² de bureaux,
accueillera votre société dans des conditions optimales.

Son emplacement et sa disposition conviendront à de nombreuses activités telles un atelier ou du stockage.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce programme neuf d'une grande qualité architecturale

Traditionnellement marquée par l'industrie minière et énergétique, la Ville de Gardanne s'est progressivement diversifiée pour proposer un large éventail d'activités, mettant à profit une infrastructure adaptée aux besoins des entreprises et une proximité avec des secteurs de haute technologie.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC B	Activités	594		1818 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence
• Bénéficie d'une excellente accessibilité
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué
• Verre retardateur d'effraction pour les RDC
• Site circulaire pour fluidité des accès
• Espaces verts paysagés avec plantation d'arbres et arbustes
• HSP Entrepôts 5,10 m
• Puissance électrique tarif Bleu
• 6 parkings privatifs dont 1 avec fourreau en attente pour borne de recharge
• Accès plain-pied par porte sectionnelle isolée électrique 3,50x3,50 m
• Dallage industriel quartzé 2T/m²
• Surface RDC : 594 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 5,1 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5,1 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Autoroutes A51 (Marseille - Aix-en-Provence) et A8 (Aix-en-Provence - Côte d'Azur)
Accès routier Départementale D6 (Marseille - Aix-en-Provence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr