Achat d'entrepôt de 1 444 m² à Genay - 69730 Réf : 1362079-0V

Investissez dans cet ensemble de locaux d'activité occupés à Genay !
A VENDRE À INVESTISSEUR : 4 Locaux d'activité de 1444 m2 | GENAY

Arthur Loyd Villefranche vous propose ces surfaces de locaux d'activité loués tout équipés, disponibles à la vente.
Locaux en très bon état.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	484		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement
RDC	Bureaux	147		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement
MEZ	Mezzanine	106		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement
Total Cellule LOT 1	Activités	737		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement
RDC	Activités	190		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement
RDC	Bureaux	61		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement
MEZ	Mezzanine	50		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement
Total Cellule LOT 2	Activités	301		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement
RDC	Activités	173		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement
RDC	Bureaux	30		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement
Total Cellule LOT 3	Activités	203		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement
RDC	Activités	173		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement
RDC	Bureaux	30		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement
Total Cellule LOT 4	Activités	203		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement

Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Bâtiment clos et indépendant.
• Cour commune.
• Loyers potentiels à la date anniversaire : environ 110 000 euros / an HT HC
• (Indexation septembre 2025 )
• Chaque lot est équipé de bureaux et locaux sociaux récents.
• Chaque atelier dispose d'une porte sectionnelle avec accès sur cour.
• Surface RDC : 1288 m²

Accessibilité:

Autoroute A46 à proximité immédiate
Autoroute A6, A466 et A432 à 5 minutes
SNCF Gare SNCF de Neuville sur Saône à moins de 5 min
Aéroport Aéroport de St Exupéry à moins de 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr