Vente d'entrepôt de 2 498 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 149526-0V

Rare sur le marché ! CBRE vous propose à vendre deux cellules dans un parc d'activités neuves situées sur la commune de Gennevilliers dans le département des Hauts-de-Seine (92). À seulement 14 km de Paris, à proximité de l'autoroute A85, A15 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriels disposent d'un accès moyen/gros porteur et de places de parking souterrain. Belle surface de 2498 m² divisibles à partir de 678 m². Vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.



Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	545	12 mois ap. déb. trx	2525,41 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	195	12 mois ap. déb. trx	2525,41 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	540	12 mois ap. déb. trx	2525,41 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	540	12 mois ap. déb. trx	2525,41 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E4	Activités	1820	12 mois ap. déb. trx	2525,41 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	309	12 mois ap. déb. trx	2508,19 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	55	12 mois ap. déb. trx	2508,19 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	157	12 mois ap. déb. trx	2508,19 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	157	12 mois ap. déb. trx	2508,19 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E3	Activités	678	12 mois ap. déb. trx	2508,19 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Tarif jaune
• Accès gros porteurs
• Accès moyens porteurs
• Services restaurants, crèche, Hôtels.
• Places de parking en sous-sol : 12 000 euros/U
• Bâtiment E : divisibilité à partir de 652 m²
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1104 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m

Accessibilité:

Bus ORMETEAU (166), CHAMPS FOURGONS (138)
RER Gennevilliers (C)
Bus Navette dédiée vers le RER C - Tram T1 - Métro 13
Tramway Tramway T1
Bus Bus : 138 - 166 - 261 - 340
Route Accès routiers : A86-A1-A15-Quais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr