Entrepôt en vente de 1 300 m² à Gensac-la-Pallue - 16130 Réf : 1350468-0

Nous vous proposons ce bâtiment d'activité totalement indépendant et bénéficiant de deux accès semis et VL.
Il est situé à 5min du centre ville de Cognac et ses prestations sont idéales pour une activité industrielle ou de stockage.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Atelier	600		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Stockage	400	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	150	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	150	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule	Entrepôts	1300	Immédiate	961,54 m² HD	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA

Impôt Foncier : 3800 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Site clos par portails (x2) motorisés
• Accès PL
• Parking VL 15 places
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Couverture bac acier isolé
• Dalle béton quartz
• Hauteur libre : 7,3m
• 600m2 d'atelier chauffés et climatisés
• 1 quai PL
• 1 porte sectionnelle plain pied 4,5x4m (HxL) motorisée
• Bureaux climatisés
• Sanitaires
• Tarif jaune
• Fibre
• Surface RDC : 1150 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route N141 à 2min
Route Zone Cognac à 5min
Route N10 Angoulême à 30min
Autoroute A10 à 35min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr