Entrepôt à vendre de 248 m² à Gigean - 34770 Réf : 1118825-0

LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS À VENDRE OU À LOUER À GIGEAN.
L'agence Arthur Loyd Montpellier vous propose les dernières cellules d'activités disponibles à la vente ou à la location au sein d'un bâtiment neuf et moderne situé à Gigean, un emplacement stratégique à proximité des axes routiers et autoroutiers.
Des espaces fonctionnels et évolutifs : chaque lot dispose d'une mezzanine offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Livraison brute, hors d'eau et d'air, vous laissant une totale liberté d'aménagement.
Stationnement facilité avec une place de parking privative par cellule.
Profitez de cette opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement neuf et dynamique !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Mezzanine	Bureaux	43,56	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de présentation	T.V.A.
RDC	Activités	82,74	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de présentation	T.V.A.
Total Cellule Lot B9	Activités	126,3	Immédiate	1550 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de présentation	T.V.A.
Mezzanine	Bureaux	41,4	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de présentation	T.V.A.
RDC	Activités	80,57	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de présentation	T.V.A.
Total Cellule B3	Activités	121,97	Immédiate	1550 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de présentation	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de présentation

Prestations :

• Livrés bruts hors d'eau et d'air
• 1 place de parking incluse par lot
• Mezzanine
• Surface RDC : 163,31 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A9 Sortie Sète n° 33 à 6 mns
Gare Gare de Sète à 16 mns

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr