SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à GOMETZ LE CHATEL (91), nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant.
Détenu en pleine propriété, le bâtiment en R+1 est à usage mixe activités/bureaux. Idéalement situé au pied de la gare de Saint Gratien (RER C), l'immeuble est totalement loué par un locataire historique en place depuis 2017. D'une surface totale de 780m², répartis comme suit : 548m² d'activités et 232m² de bureaux, l'actif est loué via un bail 3/6/9.
Dossier sur demande.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Activités | 780 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- PRESTATIONS
- Immeuble indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement, construit en 2005
- Edifié sur une parcelle d'environ 1 400 m²
- L'ensemble a bénéficié de travaux d'amélioration en 2011 : rénovation des bureaux et installation d'une climatisation
- Activités : porte marchandises de plain-pied, belle HSP, stockage léger en mezzanine possible
- Bureaux : cloisonnés et climatisés, SDR
- Surface totale : 790 m² (Activités : 472 m², bureaux : 144 m² de bureaux, mixte : 76 m², hall : 25 m², espace détente : 20 m² de détente, sanitaires : 23 m², escalier/dégagement : 20 m²
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Bureaux cloisonnés et cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Fibre optique et prises RJ45
- Chauffage électrique et climatisation réversible
- Faux plafonds avec éclairage LED encastré
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Saint-Nicolas (Ligne 39-07)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
