Entrepôt à acheter de 4 486 m² à Hirson - 02500 Réf : 1134929-0V

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ - 4511 M2 - HIRSON.
Anciens locaux de l'entreprise KLEIN ACCESS DESIGN
A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ - 4511 M2 - HIRSON.

Découvrez une opportunité industrielle unique avec ARTHUR LOYD AISNE !

Nous vous proposons un site industriel exceptionnel d'une surface développée de 4 511 m² sur une emprise foncière de ,22 900 m² .

Les installations comprennent des bureaux modernes et partiellement climatisés, sur deux niveaux, ainsi que des locaux sociaux et techniques entièrement fonctionnels. L'espace d'activités industrielles bénéficie également de quatre vastes nefs, dont l'une est équipée d'un pont roulant de 2 tonnes et offre une hauteur libre impressionnante de 9 mètres.

De plus, le site a été récemment nettoyé et est prêt à accueillir vos projets industriels.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un espace à fort potentiel !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	853	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Activités	822	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Activités	775	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Activités	409	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Activités	367	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Activités	351	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Activités	349	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Activités	188	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
MEZ	Activités	188	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Activités	184	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Activités	25	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 26120 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Site clos
• Accès par portail a deux vantaux en métal
• Porte d'accès piéton
• Terrain en façade à usage de parking VL
• Bureaux et locaux sociaux au RDC
• Bureaux et salle de réunion climatisés à l'étage
• 4 nefs de locaux à usage d'ateliers
• 3 surfaces de magasin et stockage
• Voirie lourde et aire de manoeuvre PL
• Stockage extérieur
• Bâtiment annexe a usage de garages
• 1 pont roulant de 2 T
• Circuit d'air comprimé
• Portes d'accès de grandes dimensions pour accès PL
• Chauffage radiants
• Hauteurs libres de 5 m à 9 m
• désenfumage en toiture
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 4511 m²
• Surface terrain : 22952
• Trame : 5
• Haut. libre min. ss poutre : 5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Parking VL et PL
  Réserve foncière constructible
  Voirie lourde
  Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes plain pied : 4
• Equipements entrepôts : Alarme
  Porte(s) sectionnelle(s) automatique(s)
  Réseau canalis
  Mezzanine
  Pont roulant
  Réseau circuit air comprimé
  Locaux techniques
  
• Chauffage : Radiant
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium

Accessibilité:

SNCF Hirson (France)
Route D1043
Route D31
Route D363
Route D3050
Route D963
Route N2 - La Capelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr