Unique dans la région, site industriel, tertiaire et logistique à vendre à proximité immédiate de Bâle de 14500 m² sur 4 ha avec une réserve foncière de 70 ares Sur un foncier d'environ 400 ares, un ensemble industriel composé de 10 bâtiments représentant une surface totale bâtie d'environ 14460 m², dont :
- Bureau pour 5370 m² et 4 bâtiments : G 3530 m², H 530 m², D 950 m², I 360 m²
- Stockage pour 1420 m² et 2 bâtiments : F 865 m², E 555 m²
- Activité/Laboratoires pour 7220 m² avec 4 bâtiments de production (en étage) : C' 1890 m², C 2200 m², B 1860 m², A 1270 m²
- Annexes pour 450 m²
Une réserve foncière d'environ 6800 m². Le site, entièrement clôturé avec accès sécurisé, bénéficie des parkings pour les collaborateurs et les visiteurs, soit 234 places au total avec une réserve foncière permettant de doubler le nombre de places.
Parmi les aménagements du site, les industriels spécialisés dans la production pharmaceutique, laboratoires, auront à leur disposition:
- Une centrale de traitement de l'air
- Des systèmes de traitement de l'eau: production et distribution EPPI, eau purifiée (EPU01 et EPU02), eau adoucie EA,
- Des chaudières gaz pour les ensembles tertiaires et industriel
- Groupes d'eau glacée
- Pompes à chaleur
- SSI, CMSI, détection gaz et éthanol
- Air comprimée et compresseurs
- Réseau gaz labo (hélium, Air Zéro, Oxygène, azote (1ier et pharma), protoxyde d'azote, hydrogène)
- Stockage et distribution alcool 96°
- Contrôle d'accès
Plus divers autres aménagements:
- Tables élévatrices
- Plusieurs monte charge
- Des ascenseurs
- Locaux ATEX
- Locaux coupe-feu explosif
- Chambre froide positive
- Zone à atmosphère contrôlée
- Zone laboratoire avec sorbonnes et extracteurs pour les armoires coupe-feu
- Zone de prélèvement
- Zone salle de pesée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès direct par l'autoroute A35
Disponibilité : Nous consulter
Accès poids lourd Oui
Accessibilité PMR
Activité tertiaire Oui
Age des bâtiments de 10 à 30 ans
Ascenseur Plusieurs
Bâtiment : type Béton
Catégorie ICPE ?
Cave(s) Oui
Climatisation Oui
Clôturé Oui
Construction
Contrôle d'accès Oui avec badges
Copropriété Non
Desserte autoroutière Proche
Desserte routière Immédiate
Destination Mixte industrielle tertia
Entrepôt classé Oui ICPE
Environnement Mixte Industriel/Commerci
Etat général Très bon
Etat locaux Très bon
Exposition extérieure possible Oui
Faux plafond Oui
Faux plancher Oui certains
Fibre optique Oui
Industrie légère Oui
Installations classées Oui
Libre vente Oui
Locaux frigorifiques Oui certains
Montant de la TVA résiduelle: Montant indisponible pour
Nbre parkings 350 places
Parkings extérieurs 350
PMR Oui
Protection solaire Oui
Proximité immédiate centre ville Oui, accessible à pied
Raccordement assainissement collectif Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement gaz Oui
Rafraî/clim du hall Oui
Réfectoire Oui
Réseau air comprimé Oui
RIE/RIA Oui
Sécurisation Oui
Standing Très bon
Stockage Oui
Stockage extérieur Oui
Surface du terrain 40000
Surface entrepôt 1500
Toiture type Toiture terrasse avec pou
Transport en commun Oui
Vestiaires Plusieurs
Visibilité par rapport aux axes de desserte Oui
Zonage IE2
Prix de vente : 20000000 € NET VENDEUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
| bâtiment g - | 4 | bureau | 3530 | | | | immédiate |
| bâtiment h - | 3 | bureau | 530 | | | | immédiate |
| bâtiment d - | 4 | bureau | 950 | | | | immédiate |
| bâtiment i - | 3 | bureau | 360 | | | | immédiate |
| bâtiment e - | 1 | stockage | 555 | | | | immédiate |
| bâtiment f - | 1 | stockage | 865 | | | | immédiate |
| bâtiment a - | 2 | production/laboratoires | 1270 | | | | immédiate |
| bâtiment b - | 3 | production/laboratoires | 1860 | | | | immédiate |
| bâtiment c - | 4 | production/laboratoires | 2200 | | | | immédiate |
| bâtiment c'' - | 4 | production/laboratoires | 1890 | | | | immédiate |
| annexes - | 1 | | 450 | | | | immédiate |
| réserve foncière - | 1 | foncier | 6800 m² | | | | immédiate |
