Valoris Real Estate vous propose à la vente, un local d'activité situé à Hurigny, offrant un cadre idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel et accessible.
Il est composé de 180 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, entièrement climatisés permettant d'accueillir des équipes dans de bonnes conditions de travail.
La partie d'activité est équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 3,5 mètres, d'une dalle industrielle, ainsi que d'une alimentation en triphasé et monophasé (tarif bleu). La hauteur sous plafond varie de 3,30 mètres à 7 mètres au faitage, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une mezzanine de stockage complète l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain de 2 400 m² (partagé avec un autre artisan), entièrement clos et sécurisé par un portail, avec une possibilité de stockage extérieur. Situé dans un secteur calme, entouré de terrains agricoles, ce bien offre un cadre idéal pour une activité nécessitant de l'espace et de la flexibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain partagé : 2 400 m²
surface totale : 700 m²
activité : 520 m²
bureaux rez-de-chaussée : 90 m²
bureaux étage : 90 m²
Site clos avec portail
ACTIVITE :
Porte sectionnelle (4 x 3,5 m)
Dalle industrielle
Hauteur sous plafond de 3,30 m (min) à 7 m (faitage)
Canalisses en place
Alimentation en triphasé et monophasé (tarif bleu)
Annexes : Mezzanine de stockage
Absence de chauffage (aérotherme possible)
BUREAUX :
Sanitaires
Cuisine équipée
Salle de réunion
Sol carrelage ou parquet
Faux plafond
Entièrement climatisé
Prix de vente : 490000 € HD HF
Montant de la taxe foncière : 2218 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT
Autoroute A6 : relie Paris à Lyon - offrant un accès rapide vers le nord et le sud de la France.
Route Nationale N79 : pour les déplacements est-ouest
Desservie par le réseau de bus du Syndicat Intercommunal des Transports Urbains du Mâconnais-Val de Saône (SITUM), connecté au réseau de transport de voyageurs CarPostal France, qui dessert le centre de l'agglomération.
