Entrepôt de 405m²
A Istres, à proximité des axes routiers principaux et de la base aérienne, saisissez l'opportunité d'acquérir un local commercial situé dans un secteur dynamique, idéal pour développer votre activité.
Cette offre rare sur le marché se distingue par ses caractéristiques uniques et ses nombreux atouts :
Sur un terrain de 740m²,
Local Commercial avec Vitrine : D'une superficie de 60m² environ, cet espace lumineux et accueillant grâce à sa grande vitrine est parfait pour recevoir vos clients. L'espace est modulable et s'adapte à différents types d'activités commerciales.
Un espace sanitaire de 20m² est disponible, offrant confort et commodité aussi bien pour le personnel que pour la clientèle.
210m² d'espace d'entreposage et un bureau, avec une hauteur sous plafond de 7m sur une surface de 100m², offrant la possibilité de créer une mezzanine pour maximiser l'espace de stockage ou d'exploitation.
Parking et Espace Extérieur : Un parking visiteur est aménagé devant la boutique pour faciliter l'accès de votre clientèle.
De plus, un espace extérieur privé de 250m², sécurisé par un portail, offre un potentiel supplémentaire pour le développement de votre activité ( parking véhicules société, stockage, extension...) .
Ce local peut être divisé en plusieurs espaces pour différentes activités, ou conservé en un seul grand espace selon vos besoins.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|
| 0 | Surface commerciale | 60 | Nous consulter | | 7 |
| 0 | Terrain | 200 | Nous consulter | | 7 |
| 0 | Entrepôt | 200 | Nous consulter | | 7 |
| 0 | Surface commerciale | 45 | Nous consulter | | 7 |
| 0 | Appartement | 100 | Nous consulter | | 7 |
Honoraires à la charge de l'acquéreur. 5% du prix.
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 7 |
| Hauteur sous porte (m) | 6 |
| Climatisation | Oui |
| Type de chauffage | Inconnu |
| Autres équipements | Inconnu |
| Pont Roulant | oui |
| Charge au sol (kg/m²) | 2.5 |
| Nombre de quais | 0 |
| Surface de stockage | 200 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
