LOCAUX atypique proche de paris
Desservi par l'A6 et l'A4, accessible par le quai d'Ivry et à proximité du RER C station "Ivry-sur-Seine", Immprove vous propose l'acquisition d'un ensemble de 480 m².
Dans un environnement calme et mixte, au pied d'un immeuble, vous aurez l'opportunité de découvrir un bureau type atelier rénové avec des sanitaires privatifs et une cuisine.
La surface d'activité, accessible de plain-pied et par le quai, bénéficie d'une hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Des entrées privatives sur rue, une mezzanine, des WC et la possibilité de décloisonner font de ce lot un bien atypique, rationnel et proche de Paris. Une opportunité à saisir !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 480 | Immédiate | 1729,17 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge du preneur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Espace détente
- Parquet
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Chauffage électrique
- Local technique
- Rampe de plain-pied
- Quai : 1
- Cuisine
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Travaux à prévoir
- Hauteur sous plafond 3.80m
- Surface RDC : 480 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Rue de la Baignade (BUS-180, BUS-25)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Autoroute A6 ; A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
