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Achat d'entrepôt de 896 m² à Izon - 33450 Réf : 1342619-0

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896 m² divisibles à partir de 224m²
total
/ m²
324 800 € à partir de 81 200 €
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Description du bien

A VENDRE / A LOUER CELLULES D'ACTIVITES NEUVES 896 M² DIVISIBLES DES 224 M² - IZON
A proximité de la RN89 et de l'A10, situé sur la commune d'Izon, RCG vous propose un nouveau parc d'activités neuf (34 cellules) à la location ou à la vente bénéficiant d'un espace végétalisé sur un site clos.

Restant disponibles : 4 cellules d'une surface totale de 896 m² divisibles à partir de 224 m².

Dalle béton quartz 1,5 T/m², hauteur mini : 5,5 m / max : 6,80 m, porte sectionnelle 3,5x4m, mezzanine avec dalle et escalier béton / cellule. Compteur triphasé.
Accès moyen et gros porteur. Chaussée lourde
6 places de parking / cellule.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
MezzanineActivités34n.c.n.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDCActivités190n.c.n.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule CELLULE 8Activités224Immédiate1450 HT HDn.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
MezzanineActivités34n.c.n.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDCActivités190n.c.n.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule CELLULE 9Activités224Immédiate1450 m² HDn.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
MezzanineActivités34n.c.n.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDCActivités190n.c.n.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule CELLULE 12Activités224Immédiate1450 m² HDn.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
MezzanineActivités34n.c.n.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDCActivités190n.c.n.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule CELLULE 13Activités224Immédiate1450 m² HDn.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur


Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

charges locatives à la charge du preneur: contenu et montant non communiqués


Prestations :
  • Locaux livrés brut de béton fluides en attente
  • Murs béton matricé
  • Mur coupe-feu en béton
  • Couverture bac acier isolé 80 mm
  • Charpente pannes béton
  • Porte sectionnelle 3,5x4m (LxH)
  • Mezzanine avec dalle et escalier béton
  • Dalle béton quartz 1,5 T/m2
  • Hauteur mini : 5,5 m / Hauteur max : 6,80
  • Compteur Triphasé
  • Possibilité de réunir les cellules (par 2 ou 4)
  • Site clos par portail automatique
  • Accès moyen et gros porteur
  • Chaussée lourde
  • Aire de stationnement 2 roues
  • 6 places de parking par lot
  • Surface RDC : 760 m²

Accessibilité:

Autoroute RN89 sortie 6 et A10 sortie 42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts/logistique et terrains dans toute la Gironde et en ...En savoir plus sur RCG Bordeaux à Bordeaux

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