JUVIGNAC - LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRECushman & Wakefield vous propose un futur programme de bureaux en R+2, sur la commune du JUVIGNAC(34) d'une surface de 3500 m² environ.
Idéalement situé dans la ZA de Courpouyran (Ouest de Montpellier), cet ensemble immobilier mixte est composé de 2 bâtiments de Bureaux de 1 900 m² environ et 2 bâtiments de surfaces d'atelier d'une surface de 1 600 m² environ.
Lots bureaux divisibles à partir de 40 m² environ et pour la partie Atelier d'environ 80 m².
Possibilité de disposer d'un plateau de + de 200 m² environ.
Emplacement stratégique à la visibilité incroyable le long de l'A75, accès direct depuis l'échangeur de Juvignac Nord.
De nombreux stationnements avec attente pour recharges électriques et des espaces de convivialité extérieurs aménagés et paysagés.
2 entrées distinctes pour chaque typologie d'actifs, des espaces de bureaux qualitatifs à l'architecture soignée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble neuf (VEFA)
Classification ERP 5ème catégorie
Entrée indépendante
Espace entièrement sécurisé
Porte sectionnelle par locaux d'activités
Mezzanine
Ascenseur
Sanitaires privatifs
Normes environnementales RE 2020
PC accepté
A 5 mn de l'accès A9 avec le futur COM (contournement
Ouest de Montpellier)
A 10 mn du centre-ville de Montpellier
Disponibilité : A convenir
Prix de vente : 2543010 € HD HF
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
| lot | type | surface utile | surface mezzanine | surface totale | prix vente | emplacement de stationnement | disponibilité |
| 1 | local d''activité | 88,50 m² environ | 38,10 m² environ | 126,60 m² environ | 200.028,00 € ht/hd/hf | 2 | réservé |
| 2 | local d''activité | 99,50 m² environ | 49,50 m² environ | 149 m² environ | 235.420,00 € ht/hd/hf | 2 | réservé |
| 3 | local d''activité | 99,50 m² environ | 49,50 m² environ | 149 m² environ | 235.420,00 € ht/hd/hf | 2 | disponible |
| 4 | local d''activité | 99,50 m² environ | 49,50 m² environ | 149 m² environ | 235.420,00 € ht/hd/hf | 1 | réservé |
| 5 | local d''activité | 99,50 m² environ | 49,50 m² environ | 149 m² environ | 235.420,00 € ht/hd/hf | 1 | option |
| 6 | local d''activité | 99,10 m² environ | 49,50 m² environ | 148,60 m² environ | 234.788,00 € ht/hd/hf | 1 | réservé |
| 7 | local d''activité | 99,10 m² environ | 49,50 m² environ | 148,60 m² environ | 234.788,00 € ht/hd/hf | 1 | disponible |
| 8 | local d''activité | 99,10 m² environ | 49,50 m² environ | 148,60 m² environ | 234.788,00 € ht/hd/hf | 2 | disponible |
| 9 | local d''activité | 99,10 m² environ | 49,50 m² environ | 148,60 m² environ | 234.788,00 € ht/hd/hf | 2 | disponible |
| 10 | local d''activité | 99,10 m² environ | 49,50 m² environ | 148,60 m² environ | 234.788,00 € ht/hd/hf | 1 | disponible |
| 11 | local d''activité | 92,10 m² environ | 51,80 m² environ | 143,90 m² environ | 227.362,00 € ht/hd/hf | 1 | disponible |
| emplacement de stationnement | | | | 7.000,00 € ht/ht/hf/l''unité | | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
