Entrepôt à acheter de 300 m² à L'Étrat - 42580 Réf : 685789-0V

A VENDRE - Terrain clos comprenant un local d'activité de 300 m²
Zone Commerciale du Porchon - L'Etrat
Zone à forte attractivité Commerciale
Proche axe autoroutier Lyon / Clermont Ferrand
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
	Terrain	5791		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement
	Activités	300		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement
Total Cellule	Activités	300	Immédiate	2333,33 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement

Impôt Foncier : 2900 €/an environ
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Au coeur de la zone du Porchon, tènement comprenant un bâtiment de 300 m2 situé en Zone UFC, sur grand terrain en partie enrobée.
• Le tènement est accessible par une voie d'accès en indivision
• Construction :
• Structure métallique
• Murs bardage
• Dalle béton
• 5 accès de plain pied
• 1 pont niveleur (pour entretien véhicules)
• 1 mezzanine de stockage
• 1 bureau + locaux sociaux
• Sanitaires + douche
• Fluides en attente
• Accès immédiat à l'échangeur autoroutier et au centre commercial Auchan. Très bon emplacement.
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Aéroport de Bouthéon à moins de 5 minutes
Gare de Châteaucreux à 10 minutes
A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand), RD 1082, RD 1498 et RD 201 à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr