Vente d'entrepôt de 3 049 m² à La Chapelle-d'Armentières - 59930 Réf : 171888-0

CBRE vous propose des cellules d'activités neuves, à la location ou à la vente, composées de showrooms, de bureaux et de places de stationnement.
Idéalement situées dans le Parc d'Activité de la Houssoye, proche de l'autoroute A25.
Environnement commercial dynamique, emplacement optimal pour les PME/PMI !
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 03.20.21.88.50.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	82	Juin 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Activités	505	Juin 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Usage Mixte	82	Juin 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C03	Activités	669	Juin 2025	1700 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	67	Juin 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Activités	441	Juin 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Usage Mixte	67	Juin 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C04	Activités	575	Juin 2025	1700 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	111	Juin 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Activités	191	Juin 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Usage Mixte	111	Juin 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C02	Activités	413	Juin 2025	1700 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	84	Juin 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Activités	200	Juin 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Usage Mixte	84	Juin 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C01	Activités	368	Juin 2025	1700 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	125	Juin 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Activités	398	Juin 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Usage Mixte	125	Juin 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule E01	Activités	648	Juin 2025	1700 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	39	Juin 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Activités	298	Juin 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Usage Mixte	39	Juin 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule E02	Activités	376	Juin 2025	1700 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Places de stationnement
• Loyer et prix de vente des cellules :
• Cellule C01 :
• Loyer : 36 800 euros HT HC/an
• PVHT : 625 600 euros HT
• Cellule C02 :
• Loyer : 41 300 euros HT HC/an
• PVHT : 702 100 euros HT
• Cellule C03:
• Loyer : 66 900 euros HT HC/an
• PVHT : 1 137 300 euros HT
• Cellule C04 :
• Loyer : 57 500 euros HT HC/an
• PVHT : 977 500 euros HT
• Cellule E01 :
• Loyer : 59 340 euros HT HC/an
• PVHT : 894 240 euros HT
• Cellule E02 :
• Loyer : 32 420 euros HT HC/an
• PVHT : 518 880 euros HT
• Cellule E03 :
• Loyer : 57 560 euros HT HC/an
• PVHT : 866 640 euros HT
• Cellule G01 :
• Loyer : 71 580 euros HT HC/an
• PVHT : 1 150 920 euros HT
• Cellule G02 :
• Loyer : 56 220 euros HT HC/an
• PVHT : 885 960 euros HT
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A25 : 1,7 km
Autoroute A1 : 17 km
Route Lille : 17 km l Dunkerque : 60 km l Bruxelles : 120 km l Paris : 230 km
Aeroport Aéroport de Lesquin : 25 km
SNCF Gare de La Chapelle d'Armentières : 3,4 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr