Valoris Real Estate vous propose à la location ou à l'acquisition au sein d'un nouveau parc d'activités situé sur le pole économique de l'Ouest Lyonnais, sur la commune de La Tour-de-Salvagny.
Ces locaux neufs sont proposés avec une partie bureaux aménagés ainsi qu'un atelier lumineux offrant un beau cadre de travail pour votre entreprise. Le site est clôturé et équipé d'un portail automatique.
Idéalement situé à la sortie de l'autoroute A89 et à moins de 5 km de l'accès à l'autoroute A6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
bâtiment c
4 parkings extérieurs (1 place supplémentaire possible pour 5 000 €)
| batiment - lot | surface atelier rdc | surface bureaux rdc | surface bureaux r+1 | surface mezzanine stockage | surface totale | parkings |
| lot c7 | 113,07 m² | 26.89 m² | 68 m² | 34,91 m² | 242.87 m² | 4 places |
ACTIVITES :
Toiture bac acier - Charpente métallique - Bardage métallique double peau
Skydome et trappe de désenfumage
Hauteur : 7 mètres
Dalle béton industrielle résistance 2T/m²
Portes sectionnelles motorisées 3 x 3,5 mètres
Triphasé 36 Kva
BUREAUX :
Sol PVC
Faux plafond avec luminaires LED
Climatisation réversible
Fibre
Sanitaires
Prix de vente : 556200 € HD HT
Loyer annuel : 32511.3 € HTHC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
Accès routier immédiat sortie 40, A89
Autoroutes A89 à 1,5 km et A6 à 4,5 km
Vaise ~ 15 min
Bellecour ~ 20 min
Lyon 6ème ~ 25 min
Lignes de bus 86, S2, Ge4 à 1 km
Gare TER de La Tour de Salvagny
