Locaux logitiques avec Bureaux à Vendre 4800 m2
Evolis Reims vous propose à la vente ces locaux logistiques à La Veuve au pied des autoroutes A4 et A26
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Logistique | 4560 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix net vendeur (charge acquéreur) | Droits d'enregistrement |
| Duplex | Bureaux | 273 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix net vendeur (charge acquéreur) | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 20000 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur (charge acquéreur)
Prestations :- Idéalement situés au croisement de la RN44, de l'A4 (Paris-Strasbourg) et de l'A26 (Reims-Lyon), ensemble immobilier à vocation logistique à vendre.
- Ces locaux sont situé face à un grand parking routier
- Les locaux sont édifiés sur une parcelles de 18.000 m2 dont 7500 m2 libres
- L'ensemble immobilier comprend 2 bâtiments, un entrepôt de stockage et un petit immeuble de bureaux indépendant.
- L'entrepôt a été construit en 1978 développe 4560 m2.
- Structure métallique, charpente en métal ; murs périphériques composés d'un bardage métallique double peau posé sur un muret en parpaings ; couverture en bac acier isolé et étanché sous forme de 4 nefs avec dômes translucides en polyuréthane ; sol en béton avec joints de dilatation.
- Il existe 12 portes de quais, sans niveleurs, en façade ouest, protégés par un auvent en polyuréthane et 3 portes à niveau dont une porte piétonne, en façade Est.
- La hauteur utile est +/- 8m
- Non chauffé, non spinklé, non ICPE
- Le bâtiment de bureaux est une construction sur sous-sol partiel, et comprend un RDC + 1er étage, pour 273m2
- Il a fait l'objet d'une rénovation totale en 2019 (factures à l'appui).
- Chauffage Fuel
- DPE: vierge
- Parking VL 20 places
- TF 2022 à 19740 euros HT
- Le prix indiqué est un prix net vendeur HT le cas échéant.
- Honoraires en sus 5% HT charge acquéreur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Contact Evolis Reims: Eric Cleroy 03 59 28 58 45
- ou Léo THOMAS, au 03 59 28 58 45 (N° RSAC 823847561)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4560 m²
- Surface terrain : 18000
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
- Nbr de portes à quai : 12
- Chauffage : Fuel
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Autoroute A4
Autoroute A26
Route RD944
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
