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Vente d'entrepôt de 4 833 m² à La Veuve - 51520 Réf : 13078280G-0002V

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4 833 m²
total
/ m²
1 600 000 €
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Immprove Reims
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Description du bien

Locaux logitiques avec Bureaux à Vendre 4800 m2
L'agence Immprove vous propose à la vente ces locaux logistiques à La Veuve au pied des autoroutes A4 et A26
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCLogistique4560Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix net vendeur (charge acquéreur)Droits d'enregistrement
DuplexBureaux273Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix net vendeur (charge acquéreur)Droits d'enregistrement
Total CelluleActivités4833331,06 m² HDn.c.5% HT du prix net vendeur (charge acquéreur)Droits d'enregistrement


Impôt Foncier : 20000 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur (charge acquéreur)

Prestations :
  • Idéalement situés au croisement de la RN44, de l'A4 (Paris-Strasbourg) et de l'A26 (Reims-Lyon), ensemble immobilier à vocation logistique à vendre.
  • Ces locaux sont situé face à un grand parking routier
  • Les locaux sont édifiés sur une parcelles de 18.000 m2 dont 7500 m2 libres
  • L'ensemble immobilier comprend 2 bâtiments, un entrepôt de stockage et un petit immeuble de bureaux indépendant.
  • L'entrepôt a été construit en 1978 développe 4560 m2.
  • Structure métallique, charpente en métal ; murs périphériques composés d'un bardage métallique double peau posé sur un muret en parpaings ; couverture en bac acier isolé et étanché sous forme de 4 nefs avec dômes translucides en polyuréthane ; sol en béton avec joints de dilatation.
  • Il existe 12 portes de quais, sans niveleurs, en façade ouest, protégés par un auvent en polyuréthane et 3 portes à niveau dont une porte piétonne, en façade Est.
  • La hauteur utile est +/- 8m
  • Non chauffé, non spinklé, non ICPE
  • Le bâtiment de bureaux est une construction sur sous-sol partiel, et comprend un RDC + 1er étage, pour 273m2
  • Il a fait l'objet d'une rénovation totale en 2019 (factures à l'appui).
  • Chauffage Fuel
  • DPE: vierge
  • Parking VL 20 places
  • TF 2022 à 19740 euros HT
  • Le prix indiqué est un prix net vendeur HT le cas échéant.
  • Honoraires en sus 5% HT charge acquéreur
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Contact Immprove Reims:
  • Eric CLEROY 03 59 28 58 45
  • Léo THOMAS 03 59 28 58 45 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 4560 m²
  • Surface terrain : 18000
  • Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Moyens Porteurs
    Aire de Manoeuvre
  • Nbr de portes à quai : 12
  • Chauffage : Fuel
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A4
Autoroute A26
Route RD944

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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