Vente d'entrepôt de 4 833 m² à La Veuve - 51520 Réf : 13078280G-0003V

Locaux logitiques avec Bureaux à Vendre 4800 m2
Evolis Reims vous propose à la vente ces locaux logistiques à La Veuve au pied des autoroutes A4 et A26

Accessibilité:

Autoroute A4
Autoroute A26
Route RD944
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Logistique	4560	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix net vendeur (charge acquéreur)	Droits d'enregistrement
Duplex	Bureaux	273	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix net vendeur (charge acquéreur)	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur (charge acquéreur)

Prestations :

• Idéalement situés au croisement de la RN44, de l'A4 (Paris-Strasbourg) et de l'A26 (Reims-Lyon), ensemble immobilier à vocation logistique à vendre.
• Ces locaux sont situé face à un grand parking routier
• Les locaux sont édifiés sur une parcelles de 18.000 m2 dont 7500 m2 libres
• L'ensemble immobilier comprend 2 bâtiments, un entrepôt de stockage et un petit immeuble de bureaux indépendant.
• L'entrepôt a été construit en 1978 développe 4560 m2.
• Structure métallique, charpente en métal ; murs périphériques composés d'un bardage métallique double peau posé sur un muret en parpaings ; couverture en bac acier isolé et étanché sous forme de 4 nefs avec dômes translucides en polyuréthane ; sol en béton avec joints de dilatation.
• Il existe 12 portes de quais, sans niveleurs, en façade ouest, protégés par un auvent en polyuréthane et 3 portes à niveau dont une porte piétonne, en façade Est.
• La hauteur utile est +/- 8m
• Non chauffé, non spinklé, non ICPE
• Le bâtiment de bureaux est une construction sur sous-sol partiel, et comprend un RDC + 1er étage, pour 273m2
• Il a fait l'objet d'une rénovation totale en 2019 (factures à l'appui).
• Chauffage Fuel
• DPE: vierge
• Parking VL 20 places
• TF 2022 à 19740 euros HT
• Le prix indiqué est un prix net vendeur HT le cas échéant.
• Honoraires en sus 5% HT charge acquéreur
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Contact Evolis Reims: Eric Cleroy 03 59 28 58 45
• ou Léo THOMAS, au 03 59 28 58 45 (N° RSAC 823847561)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 4560 m²
• Surface terrain : 18000
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes à quai : 12
• Chauffage : Fuel
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr