Achat d'entrepôt de 689 m² à Le Haillan - 33185 Réf : 1309034-0V

Co-Exclusivité / Cellule d'activité à vendre
Immeuble ILOT G
À LE HAILLAN, avec un accès direct à l'aéroport de Bordeaux Mérignac, situé à moins de 2 km, FAIR-RE vous propose plusieurs cellules d'activités neuves à la vente divisibles à partir de 114 m2 ayant un impact carbone maîtrisé. Idéal artisans, activités PME-PMI. Visibilité sur axe passant
Permis obtenu, livraison prévue au 4ème Trimestre 2025.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	155		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	76,5		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule 2	Activités	231,5	T4-2025	1650 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
RDC	Activités	74,5		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	39,5		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule 1	Activités	114	T4-2025	1720 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
RDC	Activités	155		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	74,5		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule 1	Activités	229,5	T4-2025	1650 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
RDC	Activités	74,5		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	39,5		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule 2	Activités	114	T4-2025	1720 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• Cellules neuves
• Matériaux à faible impact carbone
• Démarche REFAIR
• Charpente bois
• Façades ossatures et bardage en partie en bois
• Places de parkings privatives par cellule
• Zone de livraison
• Sol béton quartzé
• Possibilité d'investissement panneaux photovoltaïque (en plus du prix de vente HT)
• Panneaux photovoltaïques puissance de 124,6 kwc
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 459 m²
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Bus 39 " Venteille" et 71 "Place du Mayne"
Autoroute A630 rocade sortie 9
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 7 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr