Le site bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la zone d'activités économiques des 5 Chemins, à proximité immédiate de la zone Galaxie 4. Ce positionnement stratégique offre un accès direct à un écosystème d'entreprises axées sur l'aéronautique, le spatial et la défense, ainsi qu'à des sociétés à haute valeur ajoutée.
Le site s'insère dans une zone d'activité et industrielle particulièrement dynamique, au sein de Bordeaux Aéroparc. Ce pôle économique majeur regroupe plus de 50 entreprises de divers secteurs, avec une forte présence de leaders de l'industrie tels que Ariane, Safran, Thales et Dassault Aviation.
Cette concentration d'entreprises crée un environnement stimulant pour l'innovation et la croissance.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Entrepôts | 4925 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Bureaux | 1500 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Bureaux | 600 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Site dédié principalement à l'assemblage de matériel chirurgical et de bloc opératoire.
- Accueil la production des équipements chirurgicaux (éclairages, tables, bras opératoires).
- Site industriel clos et sécurisé bâti en 2010, locaux construits en 2011
- 7 000 m² de surfaces bâties totales sur une emprise foncière de 2,7 ha (réserve foncière disponible) dont :
- 4 925 m² de surfaces industrielles : 2 647 m² d'ateliers de production et 2 277 m² de zone de stockage,
- 2 100 m² de surfaces tertiaires : 1 500 m² de bureaux sur 2 niveaux et 600 m² de showroom sur 1 niveau + mezzanine,
- Des espaces R et D, dont un atelier de prototypage de 250 m²,
- Parking de 140 places pour véhicules légers.
- Certifications
- UKCA Certificate
- ISO 13485
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 27000
Accessibilité:Bus Lignes n° 30 et 39
Bus Car régional n°423
Route Rocade à 4 km sortie n°9
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 km
Autoroute Accès A63 à 16 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
