Achat d'entrepôt de 41 760 m² à Le Lardin-Saint-Lazare - 24570 Réf : 13601590G-0001

Immprove Ex-Evolis, vous propose à la location ou à la vente sur la commune du Lardin-Saint-Lazare, entre Limoges et Bordeaux, un site logistique d'environ 42 000 m² au pied de la A89.
Belles prestations logistiques avec autorisation ICPE 1510 et 1530. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Entrepôts	23000		n.c.	n.c.	3.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Autres	2260		n.c.	n.c.	3.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	300		n.c.	n.c.	3.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Local de charge	200		n.c.	n.c.	3.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	3.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	3.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Entrepôts	25760	Immédiate	380 m² HD	n.c.	3.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Entrepôts	16000	Immédiate	380 m² HD	4,2 m²/an HT	3.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 2,85 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 3.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bâtiment logistique classe B
• Aire de manoeuvre 35 m
• Site clos et sécurisé
• Vidéo surveillance
• Bureaux et locaux sociaux
• Précâblage informatique et téléphonique
• Charge au sol : 6 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6 à 12 mètres
• Quai : 20
• Plain-pied : 2
• Rampe d'accès : 2 (12 et 15 tonnes)
• Locaux de charges
• Site autonome (72h) en cas de coupure réseau
• Groupe électrogène de 600 kva
• Sprinkler
• RIA
• ICPE 1510/1530
• Foncier : 8.4 ha
• Surface RDC : 41760 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A89
Route D6089

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr