A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune du Mans (72), un local d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 260 m² non divisibles. Une porte sectionnelle et de nombreuses places de parking. Tarif jaune. ERP. Idéalement situé au coeur de la zone industrielle et commerciale. A proximité des autoroutes. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 72 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 1170 | Immédiate | 900 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 90 | Immédiate | 900 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 9337 €/an (2022)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Bâtiment réhabilité à neuf
- STOCKAGE
- Sol 2,5T/m²
- Chauffage aérotherme gaz
- Eclairage
- Porte sectionnelle 4 x 4.5 m
- Tarif jaune
- ERP
- BUREAUX
- Cloisonnement placostil
- Plafond 600x600 avec éclairage
- RDC sol carrelage 30x30
- 2 prises RJ45 4PC par bureau
- Electricité selon normes en vigueur
- Chauffage électrique
- Parking : 17 places
- Surface RDC : 1260 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route A11 - A28 - A81
Bus Site desservi par bus
Transilien Gare routière à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
