Entrepôt à vendre de 3 100 m² à Le Plessis-Bouchard - 95130 Réf : 164879-0

Opportunité à saisir ! CBRE vous propose à louer et à vendre un local d'activités, situé sur la commune du Plessis Bouchard dans le département du Val d'oise (95), à proximité immédiate de l'autoroute A115, sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande cour, d'un monte charge et d'une une belle hauteur. Belle surface de 3100 m² non divisibles, sur un terrain de 4534 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1750	Immédiate	1032,25 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Usage Mixte	1350	Immédiate	1032,25 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 16464 €/an (2022)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• 32 places de parking VL
• Monte charge : 1 T
• Chauffage fioul dans l'entrepôt et climatisation réversible dans les bureaux
• 2 hauteurs : 8 mètres et 5 mètres
• 2 entrées/ sorties
• Grande cour
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1750 m²
• Surface terrain : 4534

Accessibilité:

Transilien Gros-Noyer Saint-Prix (H)
RER Franconville-Plessis-Bouchard (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr