Entrepôt à acheter de 1 459 m² à Le Pont-de-Claix - 38800 Réf : 1316246-0V

Opération neuve divisible locaux d'activité - vente
Immeuble ESPACE PAPETERIES
ARTHUR LOYD vous propose l'opportunité d'acquérir votre local d'activité, au sein de l'opération ESPACE PAPETERIES : une opération développant 6431 m² de surface globale, au travers de plusieurs bâtiments divisibles.
La présente offre concerne le bâtiment A, d'une surface globale de 1459 m², divisible en 4 lots, à partir de 333 m².
Cette opération bénéficiera d'une belle image, et des garanties du Neuf, sans compter une accessibilité rapide depuis les grands axes.
L'environnement est en fort développement avec l'implantation d'entreprises majeures : Aledia, Cemios...
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	346		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD	TVA
MEZ	Mezzanine	108		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD	TVA
Total Cellule A1	Activités	454		649220	n.c.	A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD	TVA
RDC	Activités	249		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD	TVA
MEZ	Mezzanine	87		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD	TVA
Total Cellule A2	Activités	336		460320	n.c.	A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD	TVA
RDC	Activités	249		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD	TVA
MEZ	Mezzanine	87		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD	TVA
Total Cellule A3	Activités	336		460320	n.c.	A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD	TVA
RDC	Activités	269		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD	TVA
MEZ	Mezzanine	64		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD	TVA
Total Cellule A4	Activités	333		476190	n.c.	A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD

Prestations :

• Voiries traitées en enrobés, stationnements matérialisés, zones d'espaces verts, éclairages extérieurs, totem de signalisation...
• Charpente métallique, toiture bac acier isolée, façades bardage isolé double peau, métallique ou bois selon zones, menuiseries aluminium, double vitrage, dallage lissé quartz, 2T/m² (plancher collaborant pour la mezzanine 350 kg/m²), une porte sectionnelle par lots (3.5/3.5), une porte d'entrée, vitrée , serrure 3 points, TGBT, fluides en attente
• 5 emplacements de parking (lot A1)
• 4 emplacements de parking par lot (A2, A3, A4)
• Surface RDC : 1113 m²

Accessibilité:

Bus Ligne C13 à proximité immédiate
Autoroute accès à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr