Entrepôt à vendre de 740 m² à Le Soler - 66270 Réf : 1299222-0V

Local d'activité à vendre - Perpignan - 740 m2
À l'entrée de Perpignan, proche de tous les accès, Arthur Loyd propose un bâtiment d'activité à vendre au coeur d'une zone dynamique.

Établi sur une parcelle de 1805 m², ce bâtiment de 740 m² construit en 2004 et agrandit en 2016 offre au RDC des bureaux et un atelier de production, un espace de stockage avec porte sectionnelle. A l'étage un logement de fonction avec terrasse disposant de deux chambres en suite, utilisables comme bureaux.

Prestations de qualité et nombreuses places de stationnement.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Atelier	390	Immédiate	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Stockage	240	Immédiate	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Habitation	110	Immédiate	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Aménagements RDC :
• Bureaux, laboratoire aux normes agroalimentaires, stockage/dépôt.
• Porte sectionnelle électrique
• Centrale de traitement d'air avec surpression dans les espaces de production.
• Triphasées 42kva
• Pompe à chaleur réversible
• Vestiaires et sanitaires
• Fibre et baie de brassage
• Résine au sol
• Aménagements R+1 :
• Logement de fonction aménagé avec terrasse
• T3 avec deux chambres et deux salles d'eau
• Terrasse de 110 m2
• Climatisation réversible à l'étage
• Volets roulants électriques
• Bâtiment :
• Année de construction : 2004 et extension en 2016
• Charpente métallique
• Toiture isolée sous-face
• Zone stockage : dalle béton
• Éclairage : Pack led
• Sécurité et accessibilité :
• Terrain 1805 m2
• Site clos avec portail motorisé
• Alarme avec contacteurs
• Rideau métallique en RDC
• 12 places de parking
• Traité en voirie lourde
• Surface RDC : 630 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (10 mins)
Bus Sankéo Ligne 1 (150m)
SNCF Gare de Perpignan (10 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (15 mins)
Centre-ville de Perpignan (10 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr