Vente d'entrepôt de 2 485 m² à Le Vieil-Évreux - 27930 Réf : 1248130-0V

Beau bâtiment indépendant bénéficiant d'une cour en enrobé et de nombreuses places de parking
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	570		n.c.	n.c.	5 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	565		n.c.	n.c.	5 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Stockage	350		n.c.	n.c.	5 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Etage	Bureaux	1000		n.c.	n.c.	5 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule	Activités	2485	1 mai 2023	n.c.	n.c.	5 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 12659 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Idéalement situé sur la Zone d'Activité du Long Buisson, sur un terrain clos et sécurisé avec parking d'env. 120 places, un immeuble mixte Bureaux et activité comprenant :
• Une partie atelier/production d'env. 570 m2
• Faux-plafond avec éclairage LED HT 3m
• Dalle béton lissé peint
• Climatisation réversible
• 2 portes sectionnelles
• Une partie bureaux sur 2 niveaux d'env. 1 565 m2
• Faux plafond avec luminaires LED
• Cloisons modulables
• Sols moquette, PVC et carrelage
• Climatisation
• Huisserie alu double vitrage
• Courant fort-courant faible
• Réfectoire
• Sanitaires
• Une partie stockage d'env. 350 m2
• HT max 6m
• Dalle béton lissé
• Structure béton
• Toiture terrasse
• Bardage métallique et panneaux bois isolé Baie vitrée blindée en façade
• SSI / Alarme et vidéo-surveillance / éclairage extérieur / 2 portails coulissants
• électriques
• Surface RDC : 1485 m²
• Surface terrain : 8951

Accessibilité:

Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre
Gare Gare d'Evreux à 3 km vers Paris/Rouen
Bus Ligne T7 Arrêt Garenne (Guichainville)
Bus Ligne Nomad 300B Arrêt Le Long Buisson

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr