RARE SUR LE SECTEUR, Immprove vous propose à l'acquisition une surface mixte entièrement rénovée, située sur la zone artisanale des Essarts-le-Roi à proximité immédiate de la N10. Vous bénéficierez d'une surface d'activités en rez-de-chaussée de 99 m² avec porte sectionnelle, de bureaux pouvant être utilisés en activité légère et d'un beau hall d'entrée. A l'étage, vous découvrirez un open space et des bureaux cloisonnés, le tout étant climatisé (cloisonnement modulable). Profitez également d'une cuisine aménagée et de sanitaires, ainsi que SIX places de stationnement en extérieur. Un bureau de 37 m² en rez-de-chaussée est loué à une société jusqu'en aout 2026 (bail dérogatoire). N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus d'informations et programmer une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 115,39 | 15 avril 2025 | 1139,24 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 98,76 | 15 avril 2025 | 1139,24 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 181,7 | 15 avril 2025 | 1139,24 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | | 15 avril 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 4980 €//an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Prestations :- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cuisine à disposition
- Surface bureaux :
- Locaux rénovés et lumineux
- Hall d'entrée - Accueil
- Bureaux cloisonnés et open space avec possibilité de cloisonnement, archive
- Plinthes périphériques avec prises RJ45
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Sol : moquette et carrelage
- Cuisine et sanitaires
- Surface d'activité :
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2,7 (H) x 2,9 (L)
- Hauteur libre 6m
- Chauffage par aérotherme électrique
- 6 places de parking en extérieur
- Jardin privatif devant le bâtiment, pouvant être clôturé
- Surface RDC : 214,15 m²
Accessibilité:Route Nationale N10
Bus Ligne 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
