LOCAL D'ACTIVITÉ 520M2 LES PENNES MIRABEAULocopro vous propose aux Pennes-Mirabeau, ce local d'activité avec partie bureau d'une superficie totale de 520 m² est implanté sur un terrain de 1 836 m². Bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers, ce bien offre un accès facile et une excellente visibilité, idéale pour le développement de vos activités professionnelles.
Le bâtiment, entièrement à rénover, constitue une opportunité exceptionnelle de personnalisation, vous permettant de créer un espace adapté à vos besoins. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou d'autres usages.
Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé d'un portail manuel, garantissant un environnement protégé. L'espace extérieur généreux permet d'optimiser l'utilisation du terrain et d'envisager des aménagements supplémentaires. Avec une puissance électrique de 48 KVA et un raccordement au tout-à-l'égout, les infrastructures essentielles sont déjà en place pour accueillir vos projets.
Ce bien représente une occasion rare de créer un espace fonctionnel et moderne dans un secteur dynamique et attractif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d'activité et de son terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Espace extérieur
Portail : manuel
Puissance énergie (KVA) : 48 KVA
Site clos
Prix de vente : 750000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 2490 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
