À vendre : Terrain industriel de 18 117 m² à Lespinasse – Entrepôts loués et nombreux équipements
Nous vous proposons ce vaste terrain de 18 117 m² situé à Lespinasse, offrant une belle opportunité d'investissement. Ce bien comprend trois entrepôts, tous actuellement loués, avec des caractéristiques techniques et des équipements de qualité adaptés aux activités industrielles et commerciales.
Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 18 117 m²
- Entrepôts :
- Bâtiment principal de 2 400 m² : Dalle charge lourde, isolé en double peau, avec 190 m² de bureaux. Ce bâtiment est équipé de deux fosses et d'une cabine à peinture poids lourds de 18 mètres avec porte sectionnelle.
- Entrepôt de 1 500 m² : Comprenant des bureaux de 35 m² et 100 m².
- Entrepôt de 200 m² : Idéal pour du stockage ou des petites activités industrielles.
- Toiture équipée de panneaux photovoltaïques : Le toit du bâtiment principal est recouvert de panneaux solaires, loués à une entreprise qui bénéficie de cette installation.
- Infrastructures et équipements :
- Aire de lavage avec bac de décantation, vidangé tous les 6 mois.
- Deux ponts roulants dans l'entrepôt de 2 400 m².
- Algeco de 50 m² pour des besoins administratifs ou de stockage supplémentaire.
- Gaz et tout à l’égout sur le terrain.
- Aucune présence d'amiante dans les bâtiments.
Ce bien est idéal pour des activités industrielles, logistiques ou commerciales nécessitant des espaces adaptés et des équipements spécifiques. Le terrain bénéficie également d'une localisation stratégique, avec un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi un excellent potentiel pour des projets d’envergure.
Investissement sécurisé : Tous les bâtiments sont actuellement loués, offrant ainsi un revenu locatif stable et garanti.
Prix de vente : 3 500 000 € net vendeur.
Frais d'agence : 4% H.T à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
